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写字楼租房合同模板2篇
篇1
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就乙方租赁甲方写字楼事宜,经友好协商一致,达成以下协议:
一、租赁物业基本情况
本合同所租赁的物业位于_________________________,建筑面积为____________平方米。物业状态良好,各种设施设备及配套设施完善。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方租赁甲方物业的租金为______元/月,总计______元/年。租金不含税,甲方不提供发票。
2.支付方式:乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。如逾期支付,则每逾期一日,乙方需向甲方支付租金总额千分之______的违约金。
四、押金
乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元。合同终止时,押金在扣除应付费用后无息退还。
五、物业管理及服务
1.物业管理由甲方负责,乙方需遵守甲方制定的物业管理规定。
2.乙方需按时支付水、电、气、通讯等公共事业费用及物业管理费等相关费用。如逾期支付,乙方需承担相应违约责任。
六、装修及改造
1.乙方可以对租赁物业进行装修和改造,但须事先向甲方提交装修方案,并经甲方书面同意。
2.乙方装修及改造不得损坏物业主体结构,不得影响物业的安全和正常使用。
3.租赁期满后,乙方对物业的装修及改造应恢复原状,如不能恢复原状,乙方需承担赔偿责任。
七、双方权利义务
1.甲乙双方应履行各自在合同中的义务,确保合同的顺利执行。
2.甲乙双方有权对对方的履约情况进行监督和检查。
3.乙方在租赁期内不得将物业部分或全部转租给他人。如需转租,需事先征得甲方书面同意。
4.租赁期满或合同提前终止时,乙方应将租赁物业交还甲方,并保证物业的良好使用状态。
八、违约责任
1.甲乙双方如一方违反本合同的约定,需向另一方支付违约金,并赔偿由此造成的损失。
2.如乙方逾期支付租金、押金、物业管理费及其他费用,乙方除应支付拖欠费用外,还需按日向甲方支付逾期应付款项千分之______的滞纳金。
九、合同的变更和解除
1.本合同的变更和解除需经甲乙双方协商一致,并以书面形式进行确认。
2.本合同期满前,如双方均无异议,可自动续约;否则,合同到期时自动终止。
十、争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决。协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十一、其他约定事项
1.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等效力。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):_________________________乙方(盖章):_________________________签订日期:______年______月______日签订日期:______年______月______日鉴于以上条款具有法律效应,特此证明!
篇2
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
鉴于甲、乙双方就租赁位于_______________的写字楼事宜达成以下协议,为明确双方的权利与义务,特订立本合同,以资共同遵守。
一、租赁物业基本情况
1.甲方同意将位于_________________________的写字楼出租给乙方使用。
2.租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期限届满,若乙方需要续租,应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请,经双方协商一致,可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照合同约定的租金支付方式,按时足额支付租金给甲方。
2.租金总额为人民币________元(大写:_________________________元整),租金支付方式如下:
(1)租金按季度支付,每季
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