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二手房购房合同范本3篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方拟出售的房屋位于：____________________。

2.房屋结构：____________________。

3.房屋建筑面积：____________________平方米。

4.房屋权属证书及其他证件情况：____________________________________________。

二、购房款及支付方式

1.本房屋成交价为人民币（大写）____________________元整（￥_______元）。价格不包含交易税费，买卖双方按照法律规定各自承担相应税费。

2.乙方按照下列第______种方式支付购房款：

（1）一次性付款：乙方于签订本合同之日起______日内支付全部购房款。

（2）分期付款：甲乙双方约定乙方按照以下时间支付购房款：____________。

（3）贷款支付：乙方通过银行贷款方式支付购房款，首付及贷款额度等相关事宜约定如下：____________________________________________。

三、房屋交付及权属转移登记

1.甲方应当在______年______月______日前将房屋交付给乙方使用。甲方应当办理房屋交接手续并将该房屋的权利转移给乙方。双方应当签署房屋交接单并办理权属转移登记手续。如因甲方原因导致延迟交付和权属转移登记，甲方应当承担违约责任。

2.在房屋交付前，甲方应当结清水电煤气等公用事业费用，并保障房屋的安全性和完整性。乙方在接收房屋时应当对房屋进行验收，并签署验收单。如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的修复或赔偿责任。

四、违约责任及赔偿损失

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就以下二手房交易事项，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所拥有的房屋位于____________（详细地址）。

2.房屋结构为__________，建筑面积为______平方米。

3.房屋权属证明文件包括：房屋所有权证、土地使用证等。

4.房屋附属设施包括：固定装修、家具、电器等，详见附件清单。

二、交易价格及支付方式

1.双方协商确定房屋交易价格为人民币______元（大写：____________________元整）。

2.乙方应在合同签订之日起___个工作日内支付定金人民币______元（大写：____________________元整）给甲方。

3.甲方在收到定金后，办理房屋权属转移手续。

4.房屋权属转移手续办理完毕后，乙方应在___个工作日内支付剩余房款人民币______元（大写：____________________元整）。

5.支付方式：以银行转账方式支付。

三、房屋交付及权属转移

1.甲方应在收到全额房款后的___个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋权属转移手续，确保乙方顺利取得房屋所有权证。

3.双方应在房屋交付前共同对房屋进行查验，确保房屋及其附属设施完好无损。查验后，双方签订房屋交接确认书。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在收到定金或全额房款后未能按约定交付房屋或办理权属转移手续，视为违约，应返还乙方已支付的款项，并按房屋交易价格的___%支付违约金。

2.若乙方未能在约定时间内支付房款，视为违约，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。

3.若因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权证，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付相当于房屋交易价格___%的赔偿金。

五、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

篇3

甲