委托过户合同.docx

委托过户合同

甲方（委托方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受托方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方需要将其所拥有的房产过户至其他个人或单位名下，特委托乙方提供过户服务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就本次委托过户事宜达成如下协议：

一、委托事项

甲方委托乙方协助办理房产过户手续，包括但不限于准备相关文件、办理过户手续等。甲方对乙方的工作提出合理要求，并积极配合乙方办理相关手续。乙方承诺尽最大的努力完成此次委托事项。

二、房产基本情况

本次过户所涉及的房产位于______（地址），权属明晰，不存在产权纠纷及其他限制过户的情形。房产的具体情况如下：房屋所有权证号、面积、规划用途、建筑结构等详细情况，双方应共同确认并记录在合同中。

三、委托过户费用及支付方式

1.甲方需向乙方支付的服务费用为人民币______元（大写：______元整）。该费用包括乙方提供过户服务的全部费用，但不包括过户过程中产生的税费等政府收费。

2.支付方式：甲方应在合同签订后______日内支付服务费用的______%给乙方，剩余款项在过户手续办理完成后______日内支付。

3.如因甲方原因造成过户手续无法完成，乙方有权按照已完成工作量收取相应服务费用。

四、过户期限及进度安排

1.乙方应在合同签订后______日内开始办理过户手续。

2.过户手续办理过程中，乙方应及时向甲方报告进度，甲方应按照乙方要求提供必要的协助。

3.如因不可抗力因素导致过户手续无法按时完成，乙方应及时通知甲方，并协商确定新的完成时间。

五、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方提供过户服务，并按照约定支付服务费用。甲方应提供真实、完整、准确的房产信息及相关材料。

2.乙方应按照约定为甲方提供过户服务，确保过户手续的合法性和有效性。乙方不得擅自挪用、占用甲方财产。

3.甲方应积极配合乙方办理过户手续，按照乙方的要求提供必要的协助。

4.在过户手续办理完成后，乙方应将相关证明材料交付给甲方。

六、违约责任及赔偿

1.如因乙方的过失导致过户手续无法完成或给甲方造成损失的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方的损失。

2.如因甲方提供的信息或材料不真实、不完整导致过户手续无法完成的，甲方应承担全部责任。

3.双方因不可抗力因素导致无法履行合同的，应及时通知对方，并协商解决方案。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________

日期：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____________________