2023年标准个人门面租赁合同范本.docx

2023年标准个人门面租赁合同范本

甲方（出租方）：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

住址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

住址：__________

鉴于甲方为合法拥有门面的产权人，乙方有意租赁甲方的门面进行经营活动，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物品及位置

甲方同意将其拥有的门面出租给乙方使用，门面具体位置为：____________（详细地址）。该门面使用面积为______平方米。乙方对该门面进行了充分的了解和确认。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，乙方应按照合同规定的时间搬离租赁场地，将门面交还甲方。

三、租金与支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。乙方应按照合同规定的方式和时间支付租金。

2.租金支付方式：租金按______（月/季度/年）支付一次，乙方应在每次支付期前______天内将租金支付给甲方。

3.甲方在收到租金后，应向乙方提供有效的收据。

四、用途与规定

乙方承诺将租赁门面用于合法经营，不从事违法活动。未经甲方同意，乙方不得擅自改变门面的结构和用途。

五、装修与改造

1.乙方可以对门面进行装修和改造，但必须经过甲方的书面同意。

2.乙方在装修和改造过程中不得损坏门面的主体结构，不得影响门面的安全性。

3.租赁期满后，乙方对门面的装修和改造应当恢复原状或按照甲方的要求进行恢复。

六、押金及退还方式

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2.在租赁期满或合同终止后，乙方应当将门面及其设施恢复原状并交还甲方，甲方在确认无误后应退还乙方押金。如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

七、甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务：

1.甲方有权按照合同约定收取租金和押金。

2.甲方应保证出租的门面符合租赁用途，并符合相关的安全标准和规定。

3.甲方应协助乙方办理相关手续。因门面本身产生的产权问题及相关连带责任由甲方负责处理。如果因甲方产权问题导致乙方无法正常经营，甲方应赔偿乙方的相关损失。

（二）乙方的权利和义务：

1.乙方应按照合同约定使用门面，按时支付租金和押金。按时缴纳水电气等相关费用等日常维护管理费用等费用等日常维护管理费用等费用等日常维护管理费用等费用等日常维护管理费用等费用等日常维护管理且按时交纳租金和其他管理费用和押金的情形下享有使用权受侵害后的申诉权利和房屋所有权转移后的同等承租权利；承担防火防盗和防止渗漏等安全责任。租赁期内所有的房屋出租的管理维护归甲方管理。（特别注间卫生间）。设备指业主交房时提供的门窗地板隔墙玻璃门窗地板隔墙玻璃门窗地板隔墙及卫生间设施等设施设备设施由乙负责维护修缮与管理业移交到谁住烂谁负责的原则除自然烂蚀以外因管理不善导致房屋设施损坏由承租方负责修复所有水电气管线消防水电配套设施检修理的费用等日常维护管理费用自理发现设施毁坏应当及时通知出租方如拖延告知人为导致的一切后果责任自负及由相关部门收取的费用由承租方承担承担租房损毁的一切责任并赔偿出租方的一切损失。因承租方原因造成的房屋损坏出租方概不负责退租时不退还押金租期到期前半个月承租方提前告知是否续租续租再协商如单方毁约造成出租方损失除不退还押金外还必须承担违约押金全额的违约金和损失费租期到期如不续租必须提前告知出租方并把房屋打扫干净如不清理出租方有权扣除押金以示清理打扫费用。（二）房屋出租期内承租方不得随意转租转让转借他人居住否则属违约视为无效出租人单方有权收回房屋终止合同剩余租金不退责任自负；原则上出租房屋内设施设备均不搬走（如人为损坏按价赔偿）。任何一方不能单方面毁约终止协议单方毁约按照相关约定支付对方违约金或按相关法律规定赔付对方相应的损失违约金计算或相关损失赔付按房屋一个月租金额度计算（即赔付总金额应按单价折算赔付）以及根据本协议其它约定进行赔付相应金额损失计算原则上应包含对方除租金外直接经济损失费用和诉讼或仲裁及鉴定机构等所有处理纠纷过程中对方相关合理支出部分由违约方承担赔付给对方。（三）承租方必须在本协议规定期限内提前交纳各项费用包括房屋租金和其他出租方要求缴纳的费用在交下一笔款项时应一并缴纳承租期间租赁房屋的房产税和相