写字楼租赁合同协议书样本.docx

写字楼租赁合同协议书样本

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲乙双方经友好协商，甲方同意将其所拥有的写字楼出租给乙方使用，乙方愿意承租该写字楼。为明确双方的权利义务，达成如下协议：

一、租赁物业描述

1.甲方同意将其拥有的写字楼出租给乙方，具体地址为：_________________________。

2.租赁物业的建筑面积为_______平方米。

3.租赁物业包括其附属设施，包括但不限于电梯、空调系统、消防设施等。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方协商一致可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付______元（大写：______元整）。租金支付时间应在每期的第一天完成。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照乙方违约处理。

四、用途及规定

1.乙方可以将租赁物业用于办公用途，不得从事违法、违规活动。

2.乙方不得擅自改变租赁物业的结构和功能。如需改动，应征得甲方同意。

3.乙方应合理使用租赁物业及其附属设施，确保物业的安全和完好。如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。

4.乙方不得将租赁物业部分或全部转租给他人。如需转租，应事先征得甲方同意。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付______元（大写：______元整）作为保证金。

2.保证金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还。

3.如乙方未履行完毕合同义务，甲方有权扣除相应保证金。

六、装修与改建

1.乙方可对租赁物业进行装修和改建，但应征得甲方同意。