2023年外商投资土地使用权转让合同3篇.docx

2023年外商投资土地使用权转让合同3篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（出让方）：[出让方名称]

乙方（受让方）：[受让方名称]

根据中华人民共和国有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出让土地使用权给乙方事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

鉴于甲方拥有特定地块的使用权，并有意将其转让给乙方用于投资开发。乙方经过充分调查和评估，决定受让该地块土地使用权，以进行建设运营。通过本合同，明确双方权益，确保土地使用权转让的合法性。

二、土地使用权的转让

1.转让地块位置：[具体地址]。

2.转让地块面积：[具体面积]。

3.转让期限：[转让年限]。

4.转让费用及支付方式：双方约定转让费用为人民币[金额]元整。支付方式按照双方另行签订的具体支付协议执行。

三、土地使用权权属保证

1.甲方保证对所转让的土地使用权拥有合法、完整的权利，并承诺无任何形式的权属纠纷。

2.甲方在合同签订前必须提供有关土地权属的证明文件，并在过户手续办理完成后将相关文件交付乙方留存。

四、土地使用权的交接与登记

1.双方应于本合同签订后[具体日期]内完成土地使用权的交接手续。

2.甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续，相关费用由乙方承担。

五、土地使用权的义务与责任

1.乙方有义务按照合同约定支付转让费用。

2.乙方应依法使用土地，不得擅自改变土地用途。

3.甲方有责任协助乙方处理与土地使用权转让相关的争议和纠纷。

六、合同的变更与解除

1.本合同的任何变更，须经双方协商一致并书面签订补充协议。

2.在合同期限内，任何一方不得单方面解除合同。如遇特殊情况需解除合同的，应提前通知对方并协商处理。

七、违约责任及赔偿

1.若甲方违约，导致乙方无法取得土地使用权或产生其他损失，甲方应赔偿乙方相应的经济损失。

2.若乙方违约，未按照合同约定支付转让费用或其他应付款项，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决与法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：[出让方名称]

法定代表人（或授权代表）：[签名]

签字日期：XXXX年XX月XX日

联系电话：[联系电话]

电子邮箱：[电子邮箱]

通讯地址：[通讯地址]

乙方（受让方）：[受让方名称]

法定代表人（或授权代表）：[签名]

签字日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（出让方）：[出让方姓名]

地址：[出让方地址]

法定代表人：[出让方法人姓名]

职务：[职务名称]

电话：[联系电话]

营业执照注册号：[营业执照号码]

乙方（受让方）：[受让方姓名]外商投资企业名称

地址：[受让方地址]

法定代表人：[受让方法人姓名]

职务：[职务名称]

电话：[联系电话]

营业执照注册号：[营业执照号码]

鉴于甲方自愿将其拥有的土地使用权转让给乙方进行投资建设，乙方同意接受该土地使用权，双方根据中华人民共和国有关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议：

一、转让土地的基本情况

1.土地所在位置：[具体地址]。

2.土地面积：土地总面积为XX平方米。具体面积和边界以土地管理部门出具的测量报告为准。

3.土地用途：允许用途为XX项目用地。乙方应遵守国家关于土地用途的相关法律法规。

4.土地所有权证明文件：[相关文件名称及编号]。

二、转让条件与价格

1.转让价格：经双方协商确定，本次土地使用权转让的总价格为人民币XX万元整。具体支付方式详见本合同条款。

2.支付期限：乙方应在合同签订之日起XX日内支付转让费用的一定比例，余款在双方约定的时间内付清。若未按时支付，应按合同规定承担相应的违约责任。

三、土地使用权的转让和变更登记