锅炉房供热管网运维方案.pdfVIP

锅炉房供热管网运维方案--第1页

锅炉房供热管网运维方案

1.1管道维护

（一）运行期间的维护

1、外线管道保温层首先应无破损，如有破损应及时维修，

以减少管道的热损失和防止管道上冻。

2、装有供暖设备的房间，应采取保温措施，并控制房间

的通风时间。

3、当室外温度较低，因故停止供暖时间较长时，须排出

供暖系统中的水，以防管道或散热器被冻裂。

4、水暖系统的循环水，必须使用经处理合格的水，以减

少腐蚀和堵塞现象。

5、供暖系统运行期间，需经常检查各种仪表的工作状态

是否正常；对除污器、水封管等处的排污阀，要定期排放。

（二）供暖结束后的维护

1、应对所有管线进行细致地检查，对于腐蚀严重的管子

应进行更换。

2、需要对系统中所有控制件进行维护和检修，保证控制

件在下一年供暖时灵活有效。

3、应将系统中的水全部放掉，再用净水冲洗系统和清洗

除污器，用经处理合格的水充满系统，保持到系统再次运行。

锅炉房供热管网运维方案--第1页

锅炉房供热管网运维方案--第2页

（三）供热管道漏水、漏气的修理

供热管道分小修和大修。小修工作量小，一般多指供暖系

统运行期间的日常修理工作；大修工作量大，一般需要在供暖

系统停运季节进行。当发现管子有漏水现象，应根据情况考虑

和确定修理方法，既要保证修理工作顺利进行，又不致影响整

个系统对其他用户的供暖。1.2维护人员要求

1、经过培训合格，具备上岗资格；

2、具备基本常识性的水暖供热知识，熟悉和掌握本工种

各种工具使用方法，掌握各种水暖配件的基本用途和安装方法；

3、有一定的维修技能，掌握一般的操作技术，能够排除

供热系统中的多种故障；

4、熟习本工种职责范围内的系统情况，清楚每个供热系

统的供热范围，准确掌握各系统控制阀门的具体位置；

5、掌握一定的安全常识，遇到紧急情况能够采取自救措

施。1.3管网的维修操作及通用要求

1、认真查找需要检修原因。

2、系统的阀门要启闭灵活，关闭严密，勤检查、勤修理，

尽量减少跑、冒、滴、漏，所有进入建筑物或地沟的管道及伸

缩器、检查井等部位必须有明确标志，以便于检修或维修。

锅炉房供热管网运维方案--第2页

锅炉房供热管网运维方案--第3页

3、管网系统维修或检修需要关停部分管路时，必需经主

管领导许可和相关部分配合，并应在工作负责人的统一指挥下

进行。工作人员应熟习管道系统的连接方式及各阀门和配件的

用途和检修方法。

4、检修工作开始时，相关人员必需作好系统的切换工作，

控制阀门应关闭周密，保证检修管道可靠地与其它部分开断，

放去内部的汽、水，并挂上“有人工作，严禁开启”的警示牌，

或设专人监护，必要时可加锁。

5、检修架空系统需要高空作业时，操作人员必须提前检

查好工具，带好工具袋和保险带，在梯子上工作时，要有专人

扶梯，保证梯子的稳固可靠。

6、从事检修人员，除执行本规程外，还应遵守所修设备

的有关规程。

7、检修人员必需了解所修设备的结构、性能和安全装置

的感化。修后必需所有恢复其安全使用性能。

8、检修前，检修负责人应组织有关人员对检修现场进行

检查并制订必要的安全措施。

9、对检修作业活动范围内的地坑、地沟应加盖或设置临