正规商铺租赁协议：2024年期限版.doc

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标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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正规商铺租赁协议：2024年期限版

本合同目录一览

第一条租赁商铺及用途

1.1商铺位置及面积

1.2租赁用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

第五条维修责任

5.1出租方维修责任

5.2承租方维修责任

第六条保险

6.1承租方保险责任

6.2保险费用承担

第七条转租

7.1承租方转租条件

7.2转租通知期限

第八条合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

第九条提前终止合同

9.1提前终止合同的条件

9.2提前终止合同的程序

第十条违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条其他条款

13.1租赁期间的其他规定

13.2租赁期结束后的事宜

第十四条合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺及用途

1.1商铺位置及面积

商铺位于____（具体地址），商铺建筑面积为____平方米。

1.2租赁用途

承租方租赁该商铺用作____（租赁用途），如需改变用途，须经出租方书面同意。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁合同自双方签署之日起生效，租赁开始日期为____年__月__日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为____年__月__日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

商铺租金为每月____元人民币（大写：____元整）。

3.2租金支付周期

租金每__个月支付一次，承租方应在每月的__日前将租金支付给出租方。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：

户名：____

账号：____

开户行：____

第四条押金

4.1押金金额

承租方应向出租方支付人民币____元作为押金（大写：____元整）。

4.2押金退还条件及方式

租赁期满或合同提前终止后，承租方按照合同约定将商铺交还给出租方，出租方在确认商铺无损坏或经双方协商一致的损坏范围内后，__个工作日内退还承租方押金。

第五条维修责任

5.1出租方维修责任

出租方负责商铺的建筑结构、设施设备及公共区域的维护和维修。

5.2承租方维修责任

承租方负责其经营活动范围内设施的日常维护和维修，确保其正常运营。

第六条保险

6.1承租方保险责任

承租方应按照我国法律法规的规定，为商铺内的财产和人员购买相应的保险，并将保险单副本交出租方备案。

6.2保险费用承担

承租方承担购买保险的费用。

第七条转租

7.1承租方转租条件

承租方如需转租商铺，须经出租方书面同意，且转租不得改变商铺的用途。

7.2转租通知期限

承租方应在转租前__个月书面通知出租方，并提交转租合同副本供出租方备案。

第八条合同变更

8.1合同变更条件

任何一方如需变更合同条款，应提前__个月书面通知对方，并经双方协商一致。

8.2合同变更程序

合同变更应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。

第九条提前终止合同

9.1提前终止合同的条件

在租赁期内，任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，对方有权提前终止合同。

9.2提前终止合同的程序

提前终止合同应书面通知对方，并在通知中说明终止合同的理由。

第十条违约责任

10.1出租方违约责任

出租方如未按约定提供商铺或违反合同其他约定，应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。

10.2承租方违约责任

承租方如未按约定支付租金或违反合同其他约定，应承担违约责任，赔偿出租方因此造成的损失。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点

本合同的争议解决地点为合同签订地。

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十三条其他条款

13.1租赁期间的其他规定

双方应遵守国家有关法律法规，履行合同约定的义务，共同维护商铺的和谐经营环境。

13.2租赁期结束后的事宜

租赁期结束后，承租方应将商铺交还给出租方，并按照合同约定承担相关