商场铺位出租合同3篇.docx

商场铺位出租合同3篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法经营的商场铺位租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁铺位

甲方同意将其拥有的商场铺位（以下简称“租赁铺位”）出租给乙方使用。租赁铺位的具体位置、面积、功能布局等详见本合同附件的平面图及说明。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。租金总额为人民币XX元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：每半年支付一次，乙方应在每个支付期的第一天将租金汇入甲方指定的账户。

3.乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额每日千分之XX的比例向甲方支付违约金。

四、铺位使用

1.乙方应按照本合同约定的用途使用租赁铺位，不得擅自改变铺位的功能布局。

2.乙方应合理使用铺位设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得将租赁铺位转租、转让或用于担保。

五、商铺的交付及返还

1.甲方应于XXXX年XX月XX日前将租赁铺位交付给乙方。

2.租赁期满或合同提前终止，乙方应在租赁期满日或合同终止日起XX日内将租赁铺位返还给甲方，返还时应保持铺位原状。如乙方逾期返还，应按照逾期返还的铺位面积向甲方支付占用费。

六、保险及税费

1.甲方负责购买本商场的公共区域保险，乙方应自行承担其经营活动的相关保险费用。

2.甲乙双方应按照国家规定缴纳相关税费。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金并赔偿损失。

2.若乙方擅自转租、转让或用于担保，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担违约责任。若因乙方违约导致合同解除，甲方有权不予退还乙方已支付的租金。若因甲方违约导致合同解除，应赔偿乙方的实际损失。

八、其他事项约定：甲乙双方可在补充条款中对本合同的未尽事宜进行约定。补充条款与本合同具有同等法律效力。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

九、免责条款：因不可抗力导致甲乙双方不能履行或部分履行本合同的，双方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于地震、火灾、洪水等自然灾害以及法律法规的变化等不能预见的因素。因不可抗力造成的损失由双方各自承担。在不可抗力事件发生后，双方应友好协商，寻求解决方案。在合理期限内无法恢复的，双方可协商解除合同或延期履行合同。本合同未尽事宜由双方另行协商解决。本合同条款的解释权归甲方所有。如有任何疑问，乙方可在工作时间内向甲方咨询。咨询不收费。?双方需对铺位具体事项交接进行列清单的附加附件详细说明本合同执行细节并确认甲乙双方认可。?在签定正式租赁合同以前签订的使用协议书具备同等法律效力。?本合同一式三份（包括附加文件），甲乙双方各执一份以及物业管理部门一份备案。?附加文件一式三份原件各自主保存以备查证合同正式性！本合同共XX页?均为正页?双方共同遵守执行！出租方签字盖章：____________________承租方签字盖章：____________________附加文件及清单签字盖章：日期：XXXX年XX月XX日关于商场铺面交接情况表统一附件格式如下：关于商场铺面交接情况表铺面位置：商场XX区XX号铺面交接时间：XXXX年XX月XX日序号：包括电器：电力设备，包括灯管和开关具体位置名称灯具类型及功率设备其他辅助设备运行情况是否有损坏电器外观其他配置如桌子椅子陈列柜及其他家具情况品牌型号外观是否有损坏门窗墙面地面质量装修情况特殊说明双方签字盖章确认等具体内容。注：此协议为正式协议请仔细阅读后签字盖章确认！本协议一式三份法律效力同等！

篇2

出租方（甲方）：___________

承租方（乙方）：___________

鉴于甲方拥有商场铺位出租权，乙方有意租赁该铺位进行商业经营，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商场铺位（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于_______商场，具体位于____层____号铺位。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____