租赁合同终止协议书.docx

租赁合同终止协议书

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了一份租赁合同，现因双方共同协商，决定提前终止该租赁合同。为明确双方权益，特达成以下协议：

一、协议背景

双方同意在充分考虑各自实际情况的基础上，本着公平、公正、互利共赢的原则，共同决定提前终止原租赁合同。

二、协议内容

1.终止原因：双方基于________原因决定提前终止租赁合同。具体事项已在双方充分沟通的基础上达成一致。

2.终止时间：自本协议签署之日起，原租赁合同即行终止。

3.未履行部分的处理：对于原租赁合同中未履行的部分，双方经过协商，达成以下处理意见：

（1）租金结算：乙方应按照原租赁合同约定的租金标准支付至协议终止日的租金，甲方应退还乙方已预付的、实际未使用的租金。

（2）押金处理：乙方按照原租赁合同约定的方式结算押金，甲方在确认乙方完成所有费用结算后，将押金退还给乙方。

（3）其他事项处理：双方对原租赁合同中约定的其他事项进行结算处理，确保权益得到充分保障。

4.交接事宜：自本协议签署之日起，乙方应按时搬离租赁场所，甲方予以必要的协助。搬离过程中涉及的设施、设备损坏等问题，双方应共同协商解决。

5.违约责任：双方应严格遵守本协议的约定，如一方违反协议约定，应承担相应的违约责任。

6.争议解决：本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

7.法律适用：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

三、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：____________________日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：____________________日期：____年____月____日

（以下部分为本协议的附加条款，可根据实际情况进行调整和补充）

附加条款：

一、关于租赁物完好无损的确认：双方应共同确认租赁物完好无损，包括但不限于房屋结构、设施设备、装修等。如有损坏，应按照原租赁合同的约定进行处理。

二、关于违约责任的具体约定：如乙方未按本协议约定时间搬离租赁场所，应按照原租赁合同约定的方式支付违约金；如甲方未按本协议约定退还押金或结算其他费用，亦应承担相应的违约责任。

三、关于保密条款：双方应对本协议的内容予以保密，未经对方同意，不得向第三方透露本协议的相关内容。

四、关于协议生效的条件：本协议经甲乙双方签字（盖章）后生效，如有特殊情况需经公证机关公证后方为有效。

五、关于协议的解释权：本协议的最终解释权归甲乙双方共同拥有，如有任何疑问，双方应友好协商解决。