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委托合同前期物业管理委托合同2篇

篇1

委托方（甲方）：___________（物业管理企业名称）

受托方（乙方）：___________（物业服务公司名称）

一、物业项目基本情况：本合同所涉及的物业项目为______小区（住宅区、写字楼等），物业项目的详细地址、规模、范围等详见附件。甲方委托乙方对该物业项目实施前期物业管理服务。

二、委托服务事项及标准：

1.综合服务：乙方需设立服务接待中心，提供物业服务咨询、处理物业服务申请及其他相关服务事项。服务接待人员需佩戴标志，服务意识强，熟悉工作环境，服务及时到位。

2.公共设施管理：对物业项目内的公共设施进行维护、维修及日常监管，确保其良好运行。

3.环境卫生管理：保持物业项目内的公共区域环境卫生整洁，包括公共道路、绿化区域、垃圾处理等。定期进行清洁，确保环境舒适。

4.绿化养护管理：负责物业项目内的绿化养护工作，包括浇水、修剪、施肥、除虫等，确保绿化区域生机勃勃。

5.秩序维护：协助公安部门维护物业项目内的公共秩序，实施安全监控，确保业主的人身财产安全。

三、委托期限：本合同自签订之日起生效，有效期为_____年，到期后可另行签订或续约。

四、费用及支付方式：乙方提供的前期物业管理服务费用由甲方支付。费用标准、金额及支付方式等详见附件。

五、甲方权利义务：

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业服务。

2.甲方有权对乙方的物业服务进行监督、提出意见和建议。

3.甲方应按时支付物业服务费用。

4.甲方应尊重乙方的专业服务，不得干涉乙方正常的物业服务活动。

六、乙方权利义务：

1.乙方有权按照本合同约定获得物业服务费用。

2.乙方应提供符合要求的物业服务，确保物业项目的正常运行。

3.乙方应对物业服务过程中出现的问题及时进行处理和解决。

4.乙方应定期向甲方报告物业服务情况，接受甲方的监督和检查。

七、违约责任：

1.若甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.若乙方提供的物业服务不符合本合同约定，甲方有权要求乙方限期整改。

3.若因乙方原因造成物业项目损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、其他事项：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：___________乙方（盖章）：___________

法定代表人（签字）：_______法定代表人（签字）：_______

篇2

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据有关法律法规，为明确双方在前期的物业管理中的权利和义务，确保物业的正常使用和管理，甲、乙双方经友好协商一致，签订本合同。

一、物业基本情况

本合同涉及的物业位于____________________，物业类型为____________________，建筑面积为____________________平方米。

二、委托管理事项

1.甲方委托乙方对物业进行前期管理，包括但不限于以下内容：物业管理规划、人员招聘及培训、设备设施维护、安保管理、环境清洁、客户服务等。

2.乙方应根据国家相关法律法规及本合同约定，制定物业管理方案，并报甲方备案。

3.乙方需对物业的公共设施、设备进行日常维护和保养，确保物业的正常使用。

4.乙方需做好物业的安全保卫工作，制定安全管理制度，预防并处理各类安全隐患。

5.乙方需负责物业的环境清洁工作，保持物业的公共卫生。

6.乙方需提供客户服务，包括解答业主咨询、处理业主投诉等。

三、委托期限

本合同委托期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。

2.物业费标准：按照物业的实际建筑面积计算，每平方米______元/月。

3.支付方式：甲方应于每月的______日前向乙方支付当月的物业管理费用。

4.如甲方逾期支付物业管理费用，应按照规定支付滞纳金。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权监督乙方的物业管理服务，提出合理化的建议和要求。

2.甲方应按时支付物业管理费用。

3.甲方应尊重乙方的专业管理权，不得干涉乙方的正常管理活动。