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标准厂房出租合同3篇

篇1

甲方（出租方）：___________

统一社会信用代码：___________

联系方式：___________

通讯地址：___________

营业执照号码：___________

房屋产权证号码：___________

土地所有者证号码：___________

法人代表或授权代表姓名：___________

其他相关证件名称及编号：___________

乙方（承租方）：___________

统一社会信用代码：___________

联系方式：___________

通讯地址：___________

营业执照号码：___________

法人代表或授权代表姓名：___________

代理人身份证件及号码：___________

其他相关证件名称及编号：___________

鉴于甲方同意将其合法拥有的标准厂房出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的约定承租并使用该厂房。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及位置

甲方同意将其位于______的厂房（以下简称租赁物）出租给乙方使用。租赁物的具体地址为______，建筑面积为______平方米。租赁物的具体状况详见附件《租赁物状况说明书》。

第二条租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。其中免租期为______个月，自租赁开始日起计算。租赁期满，乙方应将租赁物归还给甲方。如乙方需要续租，应在租期届满前六个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

乙方应按照合同约定的租金支付方式及时支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式为每______（月/季度/年）一付，每次支付______元。乙方应在每次租金到期前七日内将租金支付至甲方指定的银行账户。

第四条使用性质及用途限制

乙方承诺在租赁期内将租赁物仅用于______。乙方不得擅自改变租赁物的使用性质，如需变更使用性质，应事先征得甲方书面同意。否则，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

第五条厂房交付及验收

甲方应于本合同签订后______日内将租赁物交付给乙方。乙方在接收租赁物时应进行验收，如发现租赁物存在质量问题或不符合合同约定的情况，应及时向甲方提出书面异议。甲方应在接到异议后______日内进行修复或更换。如甲方未在规定时间内修复或更换，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

第六条厂房的维修与保养责任划分

租赁期内，厂房的维修与保养责任由甲乙双方共同承担。甲方负责厂房主体结构的维修与保养，乙方负责内部装修及设施的维修与保养。因乙方使用不当造成租赁物损坏的，应由乙方负责修复并承担赔偿责任。如因不可抗力导致租赁物损坏的，双方均不承担责任。具体责任划分详见附件《维修与保养责任划分表》。

第七条合同解除与终止条件

本合同在下列情况下可以解除或终止：（一）双方协商一致解除合同；（二）乙方逾期未支付租金超过六个月；（三）乙方违反本合同约定，未经甲方同意擅自改变租赁物的使用性质；（四）乙方存在其他严重违约行为，导致合同无法继续履行；（五）其他符合法律法规规定的情形。合同解除或终止时，乙方应将租赁物归还给甲方并结清所有费用。如乙方需要继续承租，应在合同到期前六个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。否则，甲方有权收回租赁物并要求乙方承担违约责任。本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力。本合同未尽事宜可由双方另行协商补充协议与本合同具有同等法律效力。（请在仔细阅读以上条款后签署本合约）甲方乙方法人代表或授权代表（签字盖章）：日期：年月日法人代表或授权代表（签字盖章）：日期：年月日下面是合同的一些附加条款与细则鉴于甲乙双方同意将本次交易细化以明确各方的责任和权益一附加条款1.在合同履行期间如果政府有关部门征收有关租赁物的相关费用包括但不限于税费管理费及其他附加费用均由乙方承担并按时缴纳给政府有关部门2.在合同履行期间若因政府政策调整或其他不可抗力因素导致双方无法继续履行本合同的情况下双方应友好协商解决并根据实际情况相应调整合同条款或解除合同双方均不承担违约责任3.本合同所约定的各项权利与义务不得擅自转让给第三