简单房屋租赁合同范例2篇.docx

简单房屋租赁合同范例2篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置及面积：甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于______市______区（县）______路______号，建筑面积为______平方米。

2.房屋装修及设施：房屋内部装修及设施情况详见附件《房屋设施及装修清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应按照每月______元（大写：____________________元整）的标准向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方应按照每______个月支付一次租金的方式，于每期的第______天之前将租金支付至甲方指定账户。

3.押金：乙方应在签订本合同时，向甲方支付______元（大写：____________________元整）作为租赁押金。租赁期满，若乙方无违约情况，甲方应退还押金；若乙方存在违约情况，甲方有权在押金中扣除相应费用。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及相关费用。

2.甲方应交付给乙方完好无损的房屋及设施，并告知房屋的使用注意事项。

3.甲方有权监督乙方使用房屋，确保房屋不被用于非法用途。

4.甲方有义务确保出租房屋的结构安全，因甲方原因导致房屋结构损坏，甲方应承担修复责任。

五、乙方的权利和义务

1.乙方应按照本合同约定支付租金及相关费用。

2.乙方应合理使用房屋及设施，如因乙方使用不当导致房屋及设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得将房屋用于非法用途，不得擅自改变房屋结构。

4.乙方在租赁期内，如需装修房屋，应征得甲方同意，并确保不影响房屋结构安全。

5.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及设施恢复原状并交还甲方。

六、违约责任

1.乙方未按照本合同约定支付租金或押金的，应按照逾期支付的金额每日支付______%的违约金。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状并承担相应赔偿责任。

3.租赁期满或合同终止时，乙方未将房屋及设施恢复原状并交还甲方的，应按照逾期交还的天数支付租金作为违约金。

4.其他违约情况，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

七、其他事项本合同未尽事宜双方另行协商补充协议本合同一式两份甲乙双方各执一份自双方签字之日起生效附件：《房屋设施及装修清单》甲方（签字）：____________________日期：______年______月______日乙方（签字）：____________________日期：______年______月______日 简单房屋租赁合同范例（续）关于房屋的维修和保养问题八、房屋的维修和保养问题1.租赁期内，正常的房屋维修和保养由乙方负责。因乙方使用不当或人为损坏的房屋结构和设施，应由乙方负责修复并承担费用。2.因不可抗力或意外事件导致的房屋损坏或人员伤亡等后果，双方均不承担责任。但双方应积极采取自救措施减少损失。九、合同的解除和终止1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.租赁期内，如乙方出现以下情形之一，甲方有权单方解除合同并扣除押金：（一）擅自转租、转让或转借他人使用；（二）拖欠租金超过三个月；（三）利用房屋从事非法活动；（四）损坏房屋结构或设施且拒不修复；（五）其他严重违约行为。3.合同解除或终止后，乙方应将房屋及设施恢复原状并交还甲方。如因乙方原因造成房屋损坏的，应负责修复并承担相应赔偿责任。十、争议解决方式因执行本合同产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有