精品宾馆租赁合同样书.docx

精品宾馆租赁合同样书

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的精品宾馆，现同意出租宾馆给乙方经营使用。乙方有意租赁该宾馆进行经营。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就租赁事项达成如下协议：

一、租赁物业

甲方同意将其拥有的位于__________的精品宾馆（以下简称“宾馆”）出租给乙方使用。宾馆的具体范围包括宾馆主体建筑、内部装修、设施设备及附属物品等。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回宾馆，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金。租金为每年______元人民币，总计______元人民币。

2.租金支付方式：乙方应于租赁期开始前支付____年的租金，之后每____年支付一次。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

四、用途及经营

1.乙方应将宾馆用于合法经营，不得用于非法用途。

2.乙方在经营过程中应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

3.乙方有权在租赁期内对宾馆进行装修和改造，但应事先征得甲方同意，并确保不影响宾馆的主体结构和安全。

五、押金

1.乙方应在签订合同时支付____元人民币作为押金。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，押金应全额退还；如乙方存在违约行为，甲方有权在押金中扣除相应金额作为违约金。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金和押金。

2.甲方应确保出租的宾馆符合约定的用途和条件。

3.甲方应协助乙方办理相关证照和手续。

4.甲方应对宾馆的消防安全负管理责任。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用宾馆进行合法经营。

2.乙方应按时支付租金和押金。

3.乙方应爱护宾馆的设施和设备，如有损坏应及时修复。

4.乙方应对宾馆的消防安全负责，并遵守相关的法律法规和安全规范。

八、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金和押金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方在租赁期内擅自改变宾馆用途或从事违法经营活动，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方的过错导致宾馆设施和设备损坏，乙方应承担修复费用。

九、合同的解除与终止

1.合同期内，双方均应严格遵守合同条款，不得随意解除或终止合同。

2.如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.合同期满或提前终止，乙方应将宾馆交还甲方，并确保宾馆的设施和设备完好无损。

十、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十四、合同的生效及变更：本合同一式三份甲乙双方签字盖章后立即生效。本合同未尽事宜甲乙双方协商解决双方具有同等的法律效力。（以下无正文）甲方法定代表人签字盖章：___________乙方法定代表人签字盖章：___________签约日期：_______年_______月_______日附：本合同所有条款均已仔细阅读和理解本合同的全部内容准确理解其含义明白其法律后果本人在此郑重签署表示同意本合同的全部条款并与合同正文具有同等法律效力甲方签字盖章：___________________身份证号码：___________________联系电话：___________________日期：_______年_______月_______日乙方签字盖章：___________________身份证号码：___________________联系电话：___________________日期：_______年_______月_______日附加条款（如有）：___________________请注意本合同仅为样例实际合同应根据具体情况和相关法律法规进行调整