房屋抵押借款合同范本通用版2篇.docx

房屋抵押借款合同范本通用版2篇

篇1

甲方（借款人）：

姓名：________________

身份证号：______________

住址：__________________

联系方式：______________

乙方（抵押权人）：

姓名：________________

身份证号：______________

住址：__________________

联系方式：______________

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供借款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，特订立本房屋抵押借款合同。

第一条借款条款

1.借款金额：人民币________________元整（大写：_________________________元整）。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.借款利率：年利率为_____%，利息按月结算，每月的____日支付利息。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限按期偿还借款本金及利息。

第二条抵押物条款

1.抵押物：甲方以其合法拥有的房屋作为抵押物，房屋位于______________________，产权证号：____________。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清乙方与本合同有关的全部款项为止。

3.甲方保证抵押物无任何权属纠纷，未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。

第三条双方义务

1.甲方应按期偿还借款本息，不得擅自改变借款用途。

2.乙方应按时足额提供借款，妥善保管抵押物相关证件。

3.甲方应妥善使用抵押物，不得擅自转让、出租或再抵押。

4.乙方未经甲方同意，不得擅自进入抵押房屋。

第四条违约责任

1.甲方如未按期偿还借款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并要求甲方支付违约金。

2.若甲方违反本合同约定的任何条款，乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿损失。

3.若乙方未按照合同约定提供借款，应向甲方支付违约金。

4.若乙方违反本合同第三条的约定，给甲方造成损失的，应赔偿甲方的损失。

第五条合同变更和解除

1.本合同如需变更或解除，应经双方协商一致，达成书面协议。

2.本合同解除后，甲方应在乙方要求的期限内办理抵押物的注销抵押登记手续。

第六条争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

篇2

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（抵押权人）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方需要借款，乙方同意以其所有的房屋作为抵押物为甲方提供借款，现甲、乙双方经友好协商，达成如下房屋抵押借款协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率为XX%，利息按月支付。

二、抵押物条款

1.抵押物描述：乙方以其合法拥有的位于XXXX（地址）的房产作为本次借款的抵押物。房屋所有权证号为第XXXX号。

2.抵押物价值：经甲、乙双方协商，抵押物的价值为人民币XXXX元整。

三、还款与利息支付条款

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方支付借款本金及利息。

2.利息支付：甲方应于每月的XX日之前向乙方支付当月利息。

四、违约条款

1.甲方如未按约定日期还款，乙方有权要求甲方立即清偿全部借款本金及利息，并对逾期还款部分收取罚息。

2.若甲方未能按时支付利息或罚息，乙方有权对甲方进行催收，并要求甲方承担违约责任。

五、抵押物处置条款

1.若甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.在处置抵押物的过程中，甲方应承担一切费用和责任。若处置所得不足以清偿借款及利息，乙方有权向甲方追偿。

六、其他条款

1.甲方承诺在借款期间及还款期间，不得将抵押物再次抵押或出售。

2.本合同的修改、补充须经甲、乙双方协商一致，并签订书面协议。

3.本合同自甲、乙双方签字盖章之