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柜台出租合同书样书
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方拥有并管理着特定的柜台资源,乙方有意租赁甲方的柜台用于经营之目的,双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,达成以下柜台出租合同:
一、合同背景及目的
本合同旨在明确甲、乙双方在柜台租赁过程中的权利和义务,确保双方合法权益得到保障。
二、合同期限
1.租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,乙方应将柜台交还甲方,并确保柜台完好无损。如需续租,双方应另行协商并签订新的租赁合同。
三、租赁柜台的描述
1.柜台位置:____________(详细地址)。
2.柜台面积:____________平方米。
3.柜台设施:包括但不限于照明、货架、收银台等(详见附件)。
四、租金及支付方式
1.租金总额:人民币____元(大写:____元整)。
2.支付方式:乙方应按照约定,按时足额支付租金。租金每____个月支付一次,首次租金在合同签订后____日内支付,以后每次租金应在到期前____日支付。
3.甲方在收到租金后,应向乙方提供有效的收款凭证。
五、甲方的权利与义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金。
2.甲方应确保出租的柜台权属清晰,无争议。
3.甲方负责柜台的物业管理,包括但不限于安全、卫生、维修等。
4.甲方应提供必要的服务设施,确保乙方在租赁期内能够正常经营。
六、乙方的权利与义务
1.乙方有权在租赁期内使用柜台进行合法经营。
2.乙方应按时足额支付租金。
3.乙方应合理使用柜台,不得擅自改变柜台的结构和功能。
4.乙方应遵守国家法律法规,不得在柜台内进行非法经营。
5.乙方应妥善保管柜台内的物品,因管理不善导致的损失由乙方承担。
6.乙方在租赁期满或合同终止时,应将柜台交还甲方,并确保柜台完好无损。
七、合同的变更与解除
1.本合同一经签订,即具有法律效应,双方均不得随意变更或解除。
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