售房协议书范例二.docx

售房协议书范例二

甲方（出售人）：__________身份证号码：__________

联系方式：______________地址：______________

乙方（购买人）：__________身份证号码：__________

联系方式：______________地址：______________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在公平、公正、平等、自愿的原则下，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：具体地址请详细填写。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属：甲方是该房屋的合法所有者，拥有完全的产权。

4.房屋状况：房屋结构、装修、设施等具体情况请详细填写。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定该房屋的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方；

（2）甲方办理完房屋产权过户手续后______日内，乙方支付房款余额人民币______元（大写：______元整）。

三、房屋产权过户

1.甲方应在合同签订后______日内办理房屋产权过户手续。

2.产权过户过程中产生的税费由______方承担。

3.甲方保证在办理产权过户时，该房屋不存在任何形式的权属纠纷或影响产权过户的障碍。

四、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋腾空，并将房屋钥匙、产权证书等相关资料交付给乙方。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

2.若甲方未能按照约定时间办理产权过户手续或交付房屋，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的房款及定金，并支付相应的违约金。

3.若因甲方原因导致产权过户失败，甲方应承担全部责任，并退还乙方已支付的房款及定金，并支付相应的违约金。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

4.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（出售人）：__________（签字盖章）

日期：______________

乙方（购买人）：__________（签字盖章）

日期：______________