个人出租房合同3篇.docx

个人出租房合同3篇

篇1

甲方（出租人）：___________

身份证号：_____________________

乙方（承租人）：___________

身份证号：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于____________，建筑面积____平方米。具体房屋结构、装修、设施等情况详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方。如乙方需要继续租赁，需提前三个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：____元/月，总计____元（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照每月支付租金的方式向甲方支付租金。租金支付时间为每月的第一天，若遇到节假日则顺延至下一个工作日。租金支付方式可为现金或银行转账。如采用银行转账方式支付租金，甲方应提供银行账号信息。

四、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金____元（大写：____________________元整）。合同期满或终止后，乙方应将房屋恢复原状并清理垃圾，经验收合格后，甲方将押金全额退还给乙方。如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和外观。如需装修、改造，应提前征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中发现房屋及其附属设施损坏的，应及时通知甲方并承担修复费用。如因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并清理垃圾，保证房屋的正常使用功能。

六、合同解除与终止

1.租赁期内，甲乙双方均不得无故解除合同。如一方有正当理由需要解除合同，应提前三个月通知对方并协商达成一致意见。

2.乙方未按照约定支付租金或其他费用的，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

3.租赁期满或合同终止后，乙方未按约定归还房屋的，甲方有权要求乙方继续履行合同或要求乙方承担违约责任。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金并赔偿损失。

2.乙方未按照约定支付租金或其他费用的，甲方有权要求乙方支付拖欠费用及滞纳金。

3.乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或外观的，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应责任。

八、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件与本合同具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、补充条款（如有需要可填写）

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