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租房合同格式参考新
甲方(出租人):__________________
乙方(承租人):__________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致,为明确双方的权利义务,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,特制定本合同。
一、租赁房屋
1.甲方同意将其所拥有的房屋(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等内容详见本合同附件。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期限届满,如乙方需要继续租赁,应在租赁期限届满前三个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为______元,平均每月租金为______元。
2.乙方应在每月的第一天支付当月租金。如乙方逾期支付租金,每逾期一天,需向甲方支付违约金______元。
四、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用租赁房屋,不得进行违法活动,并保持租赁房屋的整洁、卫生和安全。
2.乙方在使用过程中,如需对租赁房屋进行装修、挂画等改变房屋原状的,应征得甲方同意。
3.乙方不得将租赁房屋擅自转租、转让或用于担保等行为。
五、押金
1.乙方应在签署本合同时支付押金______元。
2.租赁期满,乙方如未违反本合同约定,甲方应在租赁期限届满时退还押金。如乙方有违约行为,甲方有权在押金中扣除相应金额作为违约金。
六、合同解除与终止
1.如乙方未经甲方同意擅自转租、转让或用于担保等行为,甲方有权解除本合同。
2.如乙方逾期支付租金超过三个月,甲方有权终止本合同并要求乙方立即腾空租赁房屋。
3.双方协商一致,可以解除或终止本合同。
七、违约责任
1.乙方如逾期支付租金,除支付违约金外,每逾期一天,需额外支付______%的滞纳金。
2.乙方如有损坏租赁房屋设施的行为,应负责修复或赔偿损失。
3.乙方如有擅自转租、转让或用于担保等行为,甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金______元。
八、其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,由双方协商解决。
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