店铺出租合同精选范本.docx

店铺出租合同精选范本

店铺出租合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方愿意将其合法拥有的店铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该店铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其位于[店铺地址]的店铺出租给乙方使用。

2.店铺的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附录的《店铺状况及设施清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的年租金总额为人民币[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。

2.租金支付方式为每[支付周期]（如：季度、半年、年）支付一次，乙方应在每期的第一天将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.若乙方逾期支付租金，则每日需向甲方支付欠款金额千分之五的违约金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币[押金金额]元作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同约定，甲方应全额退还押金。

3.租赁期间，若乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应押金。

五、店铺使用

1.乙方承诺合法经营，不得在店铺内从事违法活动。

2.乙方应合理使用店铺及其设施，如需改动店铺结构或配置设施，应事先征得甲方书面同意。

3.租赁期满或合同提前终止，乙方应将店铺及其设施恢复原状（除合理损耗外）。

六、店铺的维修与保养

1.甲方负责店铺主体结构的维修与保养。

2.乙方负责店铺内部设施和日常维修，费用由乙方承担。

3.如因不可抗力导致店铺损坏，双方共同协商修复或处理办法。

七、合同解除与终止

1.若乙方有严重违约行为，甲方有权解除本合同并立即收回店铺。

2.若甲方在租赁期内提前收回店铺，应提前[提前通知期]天通知乙方，并赔偿乙方相应的损失。

3.合同期满或提前终止，乙方应将店铺钥匙交还甲方，并结清所有费用。

八、违约责任

1.若一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因违约导致合同解除或终止，违约方应承担违约责任并支付违约金。

九、其他约定事项

（请在此详细约定其他重要事项，包括但不限于税费承担、免责条款等）

十、争议解决方式

本合同执行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日