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承租人要求恢复原状的合同3篇
篇1
甲方(出租人):____________________
乙方(承租人):____________________
鉴于乙方在租赁甲方物业期间,对其进行了装修或改造,现租赁期满或合同提前终止,乙方需要将租赁物业恢复原状,经双方友好协商,达成如下协议:
一、协议目的
本协议的签订旨在明确双方在物业恢复原状过程中的责任、权利和义务,确保物业被妥善恢复并顺利交接。
二、恢复原状的范围和要求
1.乙方需将租赁物业恢复到初次租赁时的状态,包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、管道、电路、照明等设施。
2.因乙方装修或改造而产生的临时设施、装修材料、设备应全部拆除并清理,确保无遗留物。
3.恢复过程中不得损坏原物业的结构、设施及功能,保证物业的安全性和完整性。
4.恢复工作应符合国家相关建筑规范和安全标准。
三、恢复原状的期限
乙方应于租赁期满或合同终止之日起____日内完成恢复原状工作。如遇特殊情况需延长恢复时间的,应提前书面通知甲方并获得甲方书面同意。
四、费用承担
1.乙方承担恢复原状的所有费用,包括但不限于人工费、材料费、运输费等。
2.若因乙方原因造成恢复工程延期,所产生的额外费用由乙方承担。
五、验收与交接
1.恢复工作完成后,乙方应书面通知甲方进行验收。
2.甲方应在接到通知后的____日内进行验收,并出具验收报告。如有不符合要求的,应书面通知乙方限期整改。
3.验收合格后,双方应办理物业交接手续。交接后,乙方应按时将租赁物业返还给甲方。
六、违约责任
1.若乙方未能在约定的期限内完成恢复原状工作,每逾期一日,应向甲方支付____元违约金。
2.若因乙方原因造成恢复工作不符合要求的,乙方应负责整改直至符合要求为止。
3.若因乙方违约导致甲方产生额外费用的,乙方应承担相关费用。
七、争议解决
如双方在协议履行过程中发生争议,应首先友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1.本协议自双方签字盖章之日起生效。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
3.未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方(签字盖章):____________________
日期:____年____月____日
乙方(签字盖章):____________________
日期:____年____月____日
---分隔线---
篇2
甲方(出租人):____________________
乙方(承租人):____________________
鉴于乙方在租赁甲方物业期间进行了部分改造或变动,现根据双方协商一致,达成如下关于承租人要求恢复原状的合同协议:
一、恢复原状的目的和原则
双方同意,乙方应按照本合同约定的标准和范围对租赁物业进行必要的恢复,以保证物业的完好性和原状。恢复原则应遵循合法、合理、公正、公平的原则,并符合相关法规的规定。
二、恢复范围和内容
1.恢复租赁物业的主体结构,包括但不限于墙面、地面、天花板等。
2.恢复租赁物业的内外装修,包括固定装修和部分可移动装饰。
3.恢复租赁物业的设施设备,如电路、管道、门窗等。
4.恢复过程中不得损坏原物业的固有品质和功能。如有特殊需求或改造需求,须事先征得甲方书面同意。
三、恢复标准和要求
1.恢复工作应符合国家相关法规和标准,确保质量和安全。
2.恢复工作应使用原材料或设备的质量需与原来相当或更高。
3.恢复工作完成后,需通过甲方的验收,确保物业恢复到租赁前的状态。
4.恢复期间不得影响甲方的其他正常经营活动。
四、恢复工作的实施
1.乙方负责制定详细的恢复方案,并提交甲方审核。
2.甲方应在合理期限内对恢复方案进行审核并反馈意见。
3.乙方按照审核通过的恢复方案实施恢复工作。
4.恢复工作完成后,乙方应通知甲方进行验收。
五、责任和违约
1.乙方承担恢复工作的主要责任,确保恢复工作的质量和进度。
2.若因乙方原因导致恢复工作未能按时完成或未达到约定标准,乙方应承担违约责任,并赔偿甲方因此产生的所有损失。
3.若甲方在恢复工作中干涉乙方正常施工导致延误或不合格,甲方应承担相应责任。
4.双方应共同遵守本合同条款,如一方违约,应承担相应的法律责任。
六
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