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2024年项目经理年终工作总结参考
一、前期准备
在项目启动前,需前往质安站办理质量监督手续。此外,施工前的打桩作业需在场地内开挖基坑,深度约为2.5米。由于缺乏施工图纸,大部分区域未能按要求开挖。考虑到边缘一排桩的施工需要足够的工作面,需要土方开挖单位配合清除剩余土方。然而,土方开挖单位长时间不配合,对我方采取对抗态度,甚至干扰工地的正常运作。经过我方不懈的沟通和努力,同时了解了当地其他工地的土方开挖单价,最终通过激励措施才与土方开挖单位达成一致。
二、施工阶段
基坑开挖2.5米后,对打桩作业造成显著影响。混凝土运输车辆无法进入工地,基坑表面的粉砂土层在雨后承载力骤降,增加了打桩的难度。为避免总包单位因场地条件不具备而提出费用和工期索赔,我方迅速组织当地施工单位进行塘渣回填,确保打桩施工的顺利进行。
尽管在项目开始的三周内,总包单位未能安排桩机进场,部分原因是未收到我方提供的桩基正式施工图。但在我们于____月____日提供蓝图后,总包单位的桩架进场仍然延迟。在寻找分包单位的过程中,总包单位面临了很大困难,前后接触了十几家单位,才在____月____日逐步引入了几台桩架。____月____日开始裙楼及塔楼的试桩,裙楼试桩成功,但塔楼试桩在六天后因塌孔而终止。
塔楼桩需深入岩石1.5米,但在砂卵石层中,返循环钻机遇到的大粒径卵石(最大发现的卵石直径接近40厘米)导致频繁堵塞。在设计单位的同意下,我们改为采用冲击成孔工艺,总包单位在____月____日调度了六台冲击锤钻机。
首先在塔楼北侧尝试成孔,但约3米深的流砂土层导致钻孔极其困难。为避免进一步延误塔楼桩基的施工,我们在塔楼南侧开始试桩,____月____日开始试桩,____月____日完成了第一根桩的混凝土浇筑。然而,塔楼南侧因工作面限制,只能容纳四台桩架作业。同时,我们并未放弃对塔楼北侧的努力,咨询专家后建议先降水再进行打桩施工。总包单位尝试了井点降水、浅层管井降水、注浆加固地基等多种方法,但效果均不理想。北侧地质条件影响了约60根桩基的施工,同时也影响了周边约70根纯地下室抗拔桩的施工。下一步计划采用深井降水,然后进行打桩作业。
目前,裙楼桩基施工已完成,塔楼完成57根,纯地下室桩完成115根,总计完成349根,完成____%。
三、明年工作计划
鉴于桩基施工进度的滞后,下一步主要工作将围绕土方开挖进行,以确保在汛期前完成地下室底板的浇筑。具体工作安排如下:
1.在____月底前完成±0.000以下的混凝土结构。
2.在____月底前完成裙楼混凝土结构。
3.在____月底前完成塔楼结构封顶。
4.机电安装、幕墙施工、二次结构施工、精装修施工将在主体结构施工中交叉进行。
四、当前需要协调的其他工作
1.提供全套施工蓝图并完成施工图审查审批。
2.确定消防、暖通、弱电、精装、幕墙、电梯等分包单位。
3.确定甲供、甲定品牌材料。
五、新年工作提升计划
1.持续提升业务知识和管理水平:随着技术的更新,我将持续进行专业技术知识和管理知识的学习,以提升自己的管理协调能力,确保施工质量和进度得到有效控制。
2.进一步完善现场管理:在____年的工作中,我所负责的项目虽然取得了一定的成绩,但仍存在不足。新的一年,我将重点在以下方面加强管理:
-人员管理:保持项目管理人员的高度协作,确保各岗位人员各负其责,实现施工环节的紧密配合。
-进度管理:密切关注现场施工进度,及时与施工单位沟通,确保周进度、月进度、年进度计划按期完成。
-成本控制管理:严格按照定额与施工单位结算,防止因成本控制不力而增加的额外支出。
总之,新的一年,我将继续自我提升,改进项目管理方法,为公司的发展做出更大贡献。
2024年项目经理年终工作总结参考(二)
在即将来临的一年里,我将致力于以下几点,以提升工作效率和质量。
1.持续优化滨河湾项目管理:____年度,我们的工作重心将是内外装修工程和室外工程,这无疑对时间管理和任务执行提出了高要求。鉴于项目的总体进度,我将强化施工进度控制,有效组织人力资源,以确保所有工程按预定标准顺利完成,保证小区能如期交付使用。
2.深化业务知识学习,提升管理效能:随着科技的演进,我们需要不断更新专业技能。因此,我计划在新的一年中,首先加强专业领域的学习。尽管这可能需要付出更多努力,但我坚信努力必有回报。同时,我将积极汲取他人优点,以提升自我,拓宽视野,实现管理能力的提升。
3.进一步完善施工管理工作:过去一年,我负责的项目虽取得一定成果,但仍存在改进空间。新的一年,我将更专注于三个方面的工作改进:一是人力资源管理,确保所有管理人员保持高效协作,各司其职,以实现施工流程的无缝对接。二是材料管理,我将继
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