房屋租赁专业合同格式范本.docx

房屋租赁专业合同格式范本

甲方（出租方）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

地址：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

地址：________________

鉴于甲方同意将其房屋出租给乙方使用，乙方同意遵守本合同所有条款并按时支付租金，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其位于________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的详细地址、面积、格局等具体情况见本合同附件。

2.乙方承诺仅将租赁物用于________________用途，不得用于非法用途或损害租赁物的结构和安全。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年/月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按时向甲方支付租金，租金总额为________元，其中年租金为________元，月租金为________元。

2.乙方应按照以下方式支付租金：每____月/每____季度/每半年支付一次租金，每次租金为________元，于每月/季度/半年的第____天支付。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空租赁物。

四、租赁物的交付与返还

1.租赁物应于本合同生效之日交付给乙方，乙方应在租赁期满时将租赁物返还给甲方。

2.乙方在返还租赁物时，应保证租赁物的结构和设施完好无损，如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金________元。

2.押金在租赁期满且乙方履行完本合同所有义务后无息退还。

3.如乙方未履行完本合同义务或造成租赁物损坏，甲方有权在押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿金。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权按本合同约定收取租金和押金。

2.甲方应保证租赁物的结构和设施符合安全使用标准，并履行其在租赁期间对租赁物的维修义务。

3.甲方有权监督乙方使用租赁物的情况，确保乙方遵守本合同的规定。

七、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并遵守本合同的所有规定。

2.乙方应按时支付租金和押金，并妥善使用和维护租赁物。

3.乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需改动，应事先征得甲方的同意。

4.乙方应承担租赁物内的安全责任，因乙方原因造成的人身或财产损失由乙方承担。

八、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或押金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空租赁物，同时有权要求乙方支付违约金。

2.如乙方擅自改变租赁物的结构和用途，或损坏租赁物，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.如因乙方的行为导致甲方损失，甲方有权要求乙方承担相应法律责任。

九、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。