深圳经济特区房产抵押贷款合同书3篇.docx

深圳经济特区房产抵押贷款合同书3篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（贷款人）：________________银行

地址：________________

法定代表人：________________

鉴于甲方因购买房产需要贷款，乙方同意向甲方提供贷款，根据有关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房产抵押贷款事宜达成如下协议：

第一条贷款事项

1.贷款用途：本贷款用于购买位于深圳经济特区的房产。

2.贷款金额：乙方向甲方提供的贷款金额为人民币______元。

3.贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。

第二条房产抵押

1.甲方将其购买的位于深圳经济特区的房产抵押给乙方，作为本贷款的担保。

2.甲方在还清贷款本息前，未经乙方同意，不得将抵押房产转让、出租、再抵押或以其他方式处分。

第三条贷款利率及还款方式

1.贷款利率：本贷款年利率为______%，具体利息计算方式按照乙方规定执行。

2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息______元，还款日为每月______日。

第四条违约责任

1.甲方如未按期偿还贷款本息，乙方有权对逾期贷款本金及利息按日计收罚息。

2.甲方如擅自处分抵押房产，乙方有权要求甲方立即提前偿还全部贷款本息。

3.甲方违反本合同其他约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第五条合同的变更和解除

1.本合同一经签订，双方不得擅自变更或解除。

2.如需变更或解除本合同，应经双方协商一致，并达成书面协议。

第六条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若因本合同发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定事项

1.甲方应按时向乙方提供与贷款有关的文件资料，保证所提供的资料真实、完整、有效。

2.乙方有权对甲方的信用状况、还款能力等进行调查。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

第八条合同的生效及份数

篇2

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（贷款人）：________________银行

地址：________________

法定代表人：________________

鉴于甲方有一定价值的房产，并因特定需求向乙方申请抵押贷款，乙方同意向甲方提供贷款，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，根据有关法律法规，为明确各方权利和义务，特订立本房产抵押贷款合同。

第一条抵押房产

1.1甲方自愿以其合法拥有的位于________________（地址）的房产（以下简称“抵押房产”）作为本合同项下债权的担保。

第二条借款金额及用途

2.1乙方同意向甲方提供人民币____________元的贷款（大写：________________元整）。

2.2甲方应合理使用该贷款，并保证该贷款用于________________（具体用途）。

第三条借款期限

3.1本合同的借款期限为______年，自本合同生效之日起计算。

第四条利率及还款方式

4.1贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算。

4.2甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。

第五条抵押权设立

5.1自本合同生效之日起，抵押房产的所有权及土地使用权抵押给乙方，作为乙方债权的担保。

第六条甲方声明及保证

6.1甲方保证抵押房产的权属无争议，未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。

6.2甲方保证抵押房产未设定其他抵押权。

第七条乙方权利与义务

7.1乙方的权利：乙方有权要求甲方按照本合同约定偿还贷款本息；在甲方未能按期还款时，乙方有权依法处置抵押房产以实现其债权。

7.2乙方的义务：按照本合同约定向甲方提供贷款。

第八条违约及违约责任

8.1若甲方未能按照本合同约定偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并有权依法处置抵押房产。

第九条合同解除与终止

9.1本合同在以下情况下终止：

（1）甲方