教育机构民房租赁合同2024年定制版.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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教育机构民房租赁合同2024年定制版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租金

1.1租赁房屋地址

1.2租赁房屋面积

1.3租金金额

1.4租金支付方式

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租赁用途

3.1租赁房屋用途

3.2租赁房屋禁止用途

第四条维修责任

4.1出租人维修责任

4.2承租人维修责任

第五条房屋保险

5.1保险责任范围

5.2保险费用承担

第六条房屋变更

6.1出租人变更房屋情况

6.2承租人变更房屋情况

第七条提前解除合同

7.1提前解除合同的条件

7.2提前解除合同的违约金

第八条违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条法律法规

10.1适用法律法规

10.2法律法规变更

第十一条保密条款

11.1保密信息范围

11.2保密信息期限

第十二条通知条款

12.1通知方式

12.2通知期限

第十三条附件

13.1附件一：房屋照片

13.2附件二：租赁房屋清单

第十四条其他条款

14.1其他补充条款

14.2双方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1租赁房屋地址：北京市海淀区街道号民房。

1.2租赁房屋面积：房屋面积共计平方米，具体房间布局和面积分配详见附件一。

1.3租金金额：租金为人民币（大写）：玖佰玖拾玖元整（小写）：999元）。

1.4租金支付方式：承租人每月5日前向出租人支付当月租金，支付方式为银行转账，账号信息详见附件二。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年1月1日。

2.2租赁结束日期：2024年12月31日。

第三条租赁用途

3.1租赁房屋用途：承租人不得将租赁房屋用于法律法规禁止的用途，包括但不限于赌博、吸毒、制售假冒伪劣商品等。

3.2租赁房屋禁止用途：承租人不得在租赁房屋内进行违法建设和改变房屋结构，不得擅自将房屋转租给第三方。

第四条维修责任

4.1出租人维修责任：出租人负责租赁房屋及附属设施的基本维护和保养，确保房屋及设施的安全和使用功能。

4.2承租人维修责任：承租人负责日常使用中的小修小补，如家具损坏、灯具更换等。

第五条房屋保险

5.1保险责任范围：出租人应按照我国法律法规的规定，为租赁房屋购买房屋保险，保障因自然灾害、意外事故等原因导致的房屋损失。

5.2保险费用承担：保险费用由出租人承担。

第六条房屋变更

6.1出租人变更房屋情况：如出租人需变更房屋用途、结构或转租给第三方，应提前一个月通知承租人，并与承租人协商解决。

6.2承租人变更房屋情况：承租人不得擅自改变房屋结构和用途，如确需变更，应提前一个月向出租人提出书面申请，并经出租人同意后方可进行。

第七条提前解除合同

7.1提前解除合同的条件：在租赁期限内，如承租人需提前解除合同，应提前三个月向出租人提出书面申请，并支付违约金人民币（大写）：壹佰元整（小写）：100元）。

7.2提前解除合同的违约金：承租人提前解除合同时，需支付违约金人民币100元作为赔偿。

第八条违约责任

8.1出租人违约责任：出租人未按照约定提供房屋或未能履行维修责任的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。

8.2承租人违约责任：承租人未按照约定支付租金或未能履行维修责任的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地人民法院。

第十条法律法规

10.1适用法律法规：本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2法律法规变更：如法律法规发生变化，影响本合同的效力，双方应按变化后的法律法规协商调整本合同相关内容。

第十一条保密条款

11.1保密信息范围：本合同签订过程中双方交换的涉及商业秘密、个人隐私的信息。

11.2保密信息期限：双方对保密信息的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日终止。

第十二条通知条款

12.1通知方式：双方之间的通知、声明、同意、异议等均应以书面形式作出，并通过邮寄、电子邮件或直接送达等方式发送至对