2230字房地产买卖合同.docx

2230字房地产买卖合同

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方是本合同所涉房地产的合法所有者，乙方自愿购买该房地产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房地产基本情况

甲方同意将其所拥有的房地产出售给乙方。该房地产位于_____________________，建筑面积为______平方米，产权年限为______年。房地产权证编号为____________。该房地产已办理相关土地使用权手续，土地使用年限自______年至______年。除已明确列出的物业外，其余固定装修、附属设施设备及物品随房地产一并转让。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，本次房地产交易的成交价格为人民币______元整（大写：_____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）在签订本合同后______日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方。

（2）在甲乙双方办理过户登记手续后的______日内，乙方支付剩余房款人民币______元整。

三、过户及相关费用

1.甲乙双方应当在签订合同后的______日内，共同向房地产登记机构办理过户登记手续。

2.过户过程中产生的税费、手续费等相关费用由______方承担。如另有约定，按约定执行。

3.若因政府政策调整导致税费变化的，以政策调整后的费用为准，双方按照政策规定承担相应费用。

四、房屋交付及产权转移

1.甲方应当在乙方支付完毕购房款项后______日内，将房屋钥匙及产权证书等相关资料交付给乙方。

2.甲乙双方应在完成产权过户手续后的______日内，按照国家相关规定办理房屋物业管理的交接手续。

3.甲方应确保在交易完成后，该房屋的产权无争议，否则应承担由此产生的一切法律责任。

五、违约责任

1.若乙方未按照合同约定支付购房款项，应按未支付金额的_____%向甲方支付违约金。若逾期超过______日，甲方有权解除合同。

2.若甲方未能按期交付房屋及产权资料，应按已支付金额的_____%向乙方支付违约金。若逾期超过______日，乙方有权解除合同。

3.甲乙双方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。

六、补充条款

（在此处添加具体条款）__________________________________________________________________。

七、争议解决方式

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。