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建房主体工程施工合同书

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行建房主体工程施工事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程内容：本工程包括（具体工程内容）的施工。

二、工程期限

1.工程开工日期：____年__月__日。

2.工程竣工日期：____年__月__日。

如因特殊原因造成工期延误，需经甲方确认并签订书面补充协议。

三、工程造价及付款方式

1.工程造价：本工程总造价为人民币（大写）____元整，（小写）____元。具体价格根据工程实际进度和工程量进行调整。

2.付款方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的__%作为预付款；（2）工程进度达到__%时，甲方支付__%；（3）工程竣工并经甲方验收合格后，支付剩余款项。

四、工程质量及验收标准

1.乙方必须按照施工图纸、技术规范和操作程序进行施工，确保工程质量达到国家或地方规定的验收标准。

2.甲方有权对乙方的施工过程进行监督，检查乙方的施工质量、安全和进度。如发现乙方施工质量不符合要求，甲方有权要求乙方返工或整改。

3.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应当在收到通知后的合理期限内组织验收。验收合格后，双方签订验收合格证书。

五、工程安全

1.乙方在施工过程中，应严格遵守安全生产的法律法规和操作规程，确保施工现场的安全。

2.乙方应对施工现场的安全负责，采取必要的安全防护措施，防止事故发生。如因乙方原因造成安全事故，乙方应承担全部责任。

六、违约责任

1.甲方若未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付工程总造价的__%作为违约金。

2.乙方若未按合同约定完成工程或工程质量不符合要求，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.如因不可抗力因素导致工程无法按时完成或造成损失，双方均不承担违约责任。

七、其他约定事项

1.双方应遵守国家法律法规和相关政策，履行各自的义务。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：____________________ 乙方（盖章）：____________________ 日期：____年__月__日

附件：施工图纸及技术要求等文件（如有）。双方签字确认的施工图纸和技术要求等文件作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。请双方在签署时确保格式和内容都符合要求后仔细阅读每一项条款规定及附加协议进行决策并在得到公平满足自身要求的决策后签署本协议以确保双方权益得到保护并遵守合同规定条款内容。