最新商铺租赁合同范文.docx

最新商铺租赁合同范文

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下商铺租赁合同：

一、租赁物业

甲方将其拥有的位于____________的商铺出租给乙方，商铺的具体地址为____________________。商铺的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，合同自行终止。除非经甲方同意续租，否则乙方应在租赁期满时将商铺交还甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准支付租金。租金总额为______元人民币（大写：______元整）。租金支付方式采用______（如：年付、季付、月付等）。租金支付时间为每期的第一天。

2.乙方需在租赁期内按时足额支付租金，如有逾期，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。

四、物业押金

乙方在签订本合同时向甲方支付物业押金______元人民币（大写：______元整）。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还押金。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金和滞纳金；

（2）甲方应保证出租的商铺符合租赁用途；

（3）甲方应负责商铺的主体结构维修；

（4）甲方应保证乙方在租赁期内正常使用商铺。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照约定支付租金和押金；

（2）乙方应合理使用商铺，不得进行违法活动；

（3）乙方应负责商铺的日常维护和管理；

（4）乙方在租赁期内享有商铺的使用权。

六、合同的解除和终止

1.甲乙双方可协商一致解除合同；

2.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同；

3.如乙方有违反本合同约定的行为，甲方有权解除合同；

4.租赁期满，合同自行终止。

七、违约责任

如甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。违约方应赔偿守约方的全部损失。对于乙方的违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。如违约金不足以弥补损失，违约方还应承担赔偿损失的责任。

八、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效；