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门市房饭店出租合同2篇
篇1
出租方(以下简称甲方):____________________
承租方(以下简称乙方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方将门市房出租给乙方经营饭店一事,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁房屋及用途
甲方将位于______的门市房出租给乙方作为经营饭店之用。该房屋建筑面积为______平方米。乙方承诺按照甲方要求进行合法合规的经营活动。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满,若乙方需要继续租赁,应当在租赁期满前三个月书面通知甲方,经协商一致后,重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
2.乙方应于每月______日前支付次月的租金。如逾期支付,每逾期一日,乙方需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。
四、房屋交付及返还
1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。交付前,双方应共同对房屋进行验收。
2.租赁期满或合同解除后,乙方应在______日内将房屋返还给甲方。返还时,应经过甲方验收认可,并结清水、电等费用。
五、房屋修缮与使用管理
1.在租赁期内,甲方负责房屋的维修与保养。因乙方管理使用不善造成房屋及其屋内设施损坏的,由乙方负责维修或赔偿。
2.乙方不得擅自拆改房屋结构,如需装修,须事先征得甲方同意。租赁期满后,对于可移动的装修物品,乙方可带走;对于不能移动的装修物品,可协商折价归属。
六、权利与义务
1.甲方有权按约定收取租金,并有权监督乙方对房屋的使用情况。
2.乙方有权在租赁期内使用房屋并进行合法经营。
3.乙方应遵守国家法律法规,不得在租赁期内从事违法活动。
4.乙方应合理使用房屋及其配套设施,如因使用不当造成损坏,应负责修复或赔偿。
七、合同的变更与解除
1.双方可经协商一致后变更或解除合同。
2.如乙方存在违反合同约定的行为,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
八、违约责任
1.乙方如逾期支付租金,应按每日千分之五的标准支付违约金。
2.乙方如有擅自拆改房屋结构、从事违法活动等行为,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任及赔偿损失。
九、其他约定事项
1.双方在履行合同中发生的争议,应首先通过协商解决;协商不成的,可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。
2.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):____________________ 乙方(盖章):____________________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
签订日期:______年______月______日 签订日期:______年______月______日
篇2
甲方(出租方):___________
乙方(承租方):___________
鉴于甲方拥有一间门市房饭店,乙方有意租用该饭店进行经营活动,为明确双方的权利义务,保障双方的合法权益,甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,就门市房饭店的租赁事宜达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的门市房饭店(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。租赁物位于_______,建筑面积为_____平方米。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.租赁期限届满,如乙方需要继续租赁,应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币_____元/月,乙方应按月支付租金给甲方。
2.乙方应在每月的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。
3.如乙方未按时支付租金,自逾期之日起,每日需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。
四、押金
1.乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币_____元作为押金。
2.租赁期满,如乙方无违约行为,甲方应退还押金;如乙方有违约行为,甲方有权在押金中扣除相应金额作为违
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