村集体用地合同3篇.docx

村集体用地合同3篇

篇1

甲方（出让方）：___________________村集体经济组织

乙方（受让方）：___________________单位（个人）

鉴于甲方拥有特定村集体用地的合法所有权，乙方因建设需要用地，经双方友好协商，依据国家有关法律法规，达成以下村集体用地合同：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方将村集体用地使用权出让给乙方，用于乙方进行农业、工业、商业等建设活动。

二、用地基本情况

本合同涉及的村集体用地位于___________________，面积____________平方米（具体面积以实际测量为准），用途为___________________。

三、用地期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。到期后，如需续租，双方应重新签订合同。

四、用地费用及支付方式

1.乙方应按照约定支付甲方用地费用，费用计算方式为：___________________。

2.乙方应于每年______月______日前支付当年用地费用。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付滞纳金。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取用地费用，并保证对出让地块拥有合法的所有权或使用权。

2.甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方正常使用该地块。

3.乙方有权在合同约定范围内使用地块，并按照约定支付用地费用。

4.乙方应保证用地符合国家政策、法律法规的规定，不得擅自改变土地用途。

5.乙方应对用地进行合法合规的开发利用，不得从事违法违规活动。

六、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定提供用地，应返还乙方已支付的用地费用，并支付违约金。

2.若乙方未能按照合同约定支付用地费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金。

3.若乙方擅自改变土地用途或从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，双方应严格遵守。合同期间，任何一方不得擅自变更或解除合同。

2.若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。

八、争议解决方式

本合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

九、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出让方）：___________________（盖章）

乙方（受让方）：___________________（盖章）

签订日期：___________________

篇2

甲方（出让方）：__________村集体经济组织

乙方（受让方）：__________单位（个人）

鉴于甲方拥有一定量的村集体用地，并有意将其部分土地提供给乙方使用，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、用地基本情况

本合同所涉及的用地位于__________村，地号为__________，具体面积、四至界限以村组织登记资料为准。

二、土地用途及规划

本合同土地用途为__________用途，乙方承诺按照甲方所提供的土地用途进行使用，不得擅自改变土地用途。乙方在使用土地过程中需遵守国家和地方的相关法律法规，按照甲方和有关部门的规定进行规划和建设。

三、土地使用权出让期限

本合同的土地使用权出让期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在出让期限内，乙方享有土地使用权，并在规定范围内拥有相应的土地经营权利。

四、土地费用及支付方式

1.土地费用：乙方应支付的土地费用包括一次性土地出让金和年度土地使用费。具体金额按照约定支付。

2.支付方式：乙方应按照合同约定的时间和方式支付土地费用，如未按时支付，甲方有权按照合同规定追究乙方的违约责任。

五、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取土地费用。

（2）甲方有义务提供土地权属证明，确保土地权属清晰。

（3）甲方有义务协助乙方办理相关土地使用权手续。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在合同约定的范围内使用土地，并享有相应的经营权利。

（2）乙方有义务按