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写字楼中介服务合同3篇

篇1

甲方（委托方）：____________________

乙方（中介方）：____________________

鉴于甲方需要租赁或购买写字楼，乙方拥有相关资源并具备专业能力，双方经友好协商，达成以下写字楼中介服务合同：

第一条合同目的

乙方接受甲方委托，为甲方提供写字楼租赁或购买的中介服务，通过提供市场信息、协助谈判、签订租赁合同或购房合同等事项，为甲方实现租赁或购买写字楼的合同目的。

第二条服务内容

1.提供市场咨询：向甲方提供有关写字楼的租赁或购买的市场信息，包括但不限于价格、位置、配套设施等。

2.搜寻合适房源：根据甲方的需求，协助甲方寻找合适的写字楼。

3.安排实地参观：协助甲方预约并安排实地参观写字楼。

4.谈判协助：协助甲方与出租方或卖方进行谈判，争取最优惠的租赁或购买条件。

5.合同审查：对租赁合同或购房合同进行法律审查，确保合同条款合法、合理。

6.其他中介服务：提供其他与租赁或购买写字楼相关的中介服务。

第三条服务期限

本合同服务期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第四条服务费用

1.甲方需向乙方支付中介服务费，服务费总额为____元人民币。

2.服务费支付方式：在双方签订本合同后，甲方需向乙方支付定金____元人民币；在乙方成功为甲方找到合适写字楼并签订租赁合同或购房合同后，甲方需支付剩余服务费。

3.如乙方未能成功为甲方找到合适写字楼，则定金退还。

第五条双方责任与义务

1.甲方需如实提供租赁或购买需求，积极配合乙方的中介服务工作。

2.乙方需尽职尽责为甲方提供中介服务，确保所提供的信息真实可靠。

3.乙方在中介服务过程中应遵守法律法规，不得损害甲方的合法权益。

4.甲方不得在未经乙方同意的情况下，自行与乙方介绍的出租方或卖方签订合同。

第六条违约责任

1.若甲方违反本合同约定，不按时支付中介服务费，则乙方有权要求甲方按照未支付金额的一定比例支付违约金。

2.若乙方在中介服务过程中存在过错，导致甲方损失，则乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（委托方）：____________________（签字/盖章）

篇2

甲方（委托方）：____________________

乙方（中介方）：____________________

鉴于甲方需要寻找合适的写字楼租赁或购买，乙方具备相关领域的专业知识和经验，双方根据平等、自愿、诚信的原则，经友好协商，达成以下中介服务合同：

一、服务内容

1.乙方为甲方提供写字楼租赁或购买过程中的专业中介服务，包括但不限于市场调查、选址分析、谈判协商、合同审查等内容。

2.乙方应根据甲方的需求，提供合适的写字楼推荐，并协助甲方与出租方或卖方进行联系和沟通。

3.乙方应提供市场租金或售价的参考意见，为甲方提供决策依据。

二、服务期限

本合同服务期限为______个月，自合同签订之日起生效。如遇特殊情况，双方可协商延长服务期限。

三、中介费用及支付方式

1.如乙方成功促成甲方与出租方或卖方签订租赁合同或购房合同，甲方应按租赁或购买成交总金额的______%向乙方支付中介服务费。

2.中介服务费支付方式：______。（例如：签订合同后支付50%，租赁或购买完成后支付剩余50%）

3.如甲方未能通过乙方达成租赁或购买交易，乙方不得向甲方收取任何费用。

四、甲方权利义务

1.甲方应如实向乙方说明租赁或购买需求，包括预算、用途等关键信息。

2.甲方有权要求乙方提供合法的中介服务，对乙方的服务内容有知情权。

3.甲方不得在未经乙方同意的情况下，直接与乙方提供的出租方或卖方进行交易。

4.甲方应当自行承担中介服务过程中产生的其他费用（如物业考察费、评估费等）。

五、乙方权利义务

1.乙方应根据甲方的需求，提供真实有效的写字楼信息，并尽最大的努力促成交易。

2.乙方有权按照本合同约定收取中介服务费。

3.