住宅质量保证书15篇.pdfVIP

Everyonewillbetired,noonecanbearallthesorrowforyou,therewillalwaysbesometimeforpeopletolearn

togrowupbythemselves.精品模板助您成功！（页眉可删）

住宅质量保证书15篇

住宅质量保证书1

尊敬的住户：

感谢您选购了我公司开发建设的商品住宅，为了保护您的合

权益，促进我公司不断提高开发质量，做好商品住宅售后服务；

同时也为了指导您更好地使用我公司开发建设的商品住宅。我们

根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》，实行商品住宅质

量保证和使用说明书制度，请您密切配合并欢迎您对我们的工作

提出意见和建议。

地产开发公司地物业管理公司

销售联系人：物业管理处：

电话：电话：

开发公司：（章）管理公司：（章）

年月日年月日

住宅质量保证书2

一、工程质量验收

本建筑工程已按现行国家建筑工程质量验收规范之规定进

行了竣工验收，质量合格，并在长沙市建设工程质量监督站进行

了竣工验收备案。

二、保修和期限

本建筑工程及附属设施发生质量问题时按附表所列范围和

期限进行保修，在保修期内，由开发商负责安排相关施工单位完

成保修工作。

附表所列项目超过保修期限后，开发商将不再承担保修责

任，客户可委托物业服务中心进行有偿维修服务，或自行安排处

理。

三、保修配合、监督与投诉

客户应对保修工作予以配合，每项保修（维修）工作完成后，

请客户配合验收并在相关表格上签字确认。

如客户发现开发商及相关单位任何工作人员对保修工作推

诿、拖拉、敷衍、不负责任或为难用户者，请即拨打客户服务热

线电话4008000002进行投诉，开发商欢迎监督指导。

四、开发商免责条款：

1、具体项目已超过保修期限，或房地产买卖合同已约定不

保修。

2、因客户未遵守《住宅使用说明书》约定，使用不当或擅

自改动结构、设备位置，或装修不当造成的质量问题。

3、因客户自身原因延误保修造成的损失扩大部分。

4、不可抗力因素引起的质量问题。

住宅质量保证书3

本着对住户负责、对社会负责的原则，本公司对提供销售的

＿＿＿市＿＿＿区＿＿＿路＿＿＿号＿＿＿小区＿＿＿幢＿＿

＿室住宅，在其结构、部件、设施、配套、维修等方面作出下列

质量保证和承诺：

一、本住宅建筑面积为＿＿＿平方米，其中公共建筑面积分

摊＿＿＿平方米。

二、本住宅系统具有相应资质单位设计，并经政府有关部门

审定。

三、本住宅通过＿＿＿市、区（县）建设工程质量监督部门

验收合格。

四、本住宅自签约后交付之日起，在正常使用情况下，各部

位、部件保修内容与保修期：

1.屋面防水层3年；

2.墙面、楼面（含厨房和卫生间地面）、地下室、管道渗漏

1年；

3.室内墙面、顶棚抹灰层出现抹灰脱落、裂缝（顶层墙面温

度裂缝除外）1年；

4.室内地面空鼓开裂、大面积起砂1年；

5.门窗安装不密闭，出现翘裂、五金件损坏1年；

6.给排水、卫生洁具、电器开关、类具半年；

7.管道堵塞2个月。

五、因住户使用不当或擅自改动结构、设备管线位置和不正

当装修而造成的质量问题，本公司不承担保修责任；造成房屋质

量受损或其他用户损失的，由责任人承担相应责任。

六、住宅竣工后，在规定使用年限内正常使用情况下，经市

有关专业主管部门鉴定，属危险房屋的将予以退还或调换。

七、住户入住后，有关住宅质量的来信来访、投诉，本公司

将直接或委托物业管理公司及时给予书面答复和妥善处理。

八、如对本公司的答复或处理有争议，凡有关住宅工程质量

的，向所有地、市建设工程质量监督站申请协调；凡有关住宅配

套建设质量的，向所在地、市住宅建设主管部门申请协调。

九、本公司愿承诺的其他内容（略）。

十、本保证书在住宅交付用户使用时提供，并作为住宅销售

合同的附件，与合