简单的私有房屋买卖合同样式.docx

简单的私有房屋买卖合同样式

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买甲方的私有房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：__________。

2.房屋结构：__________。

3.房屋面积：建筑面积__________平方米，套内面积__________平方米。

4.房屋权属证明：房产证编号__________，土地使用权证编号__________。

5.附属设施：包括但不限于水、电、煤气、有线电视等设施及家具、家电等。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定房屋总价为人民币大写__________元整（￥__________元）。

2.支付方式：乙方按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币大写__________元整（￥______元）。

（2）房屋过户手续办理完毕后，支付剩余房款人民币大写__________元整（￥______元）。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应在收到全额房款后的______日内将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关物业交接手续。

2.双方应在本合同签订后的______个月内办理房屋产权过户手续。甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利取得房屋产权。

四、违约责任

1.若甲方在收到全额房款后未按约定交付房屋，应支付违约金，并赔偿乙方的实际损失。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，应支付违约金，并承担甲方因此产生的实际损失。

3.若因甲方原因导致无法办理产权过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金。

4.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

五、其他事项

1.甲方应保证房屋的合法性，如因房屋权属问题引起纠纷，由甲方承担全部责任。

2.双方应共同承担办理房屋过户手续所产生的税费，按照国家有关规定执行。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、补充条款

（在此添加任何需要补充的条款）

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

日期：__________日期：__________鉴证机关（盖章）：__________鉴证员（盖章）：__________鉴证日期：______年______月______日

本买卖合同已经双方自愿签署，遵循诚信原则签署本协议的目的是买卖双方追求有效合同目标的实现特约定前述文字含义用于本合同实现结果合法而表述买卖合同中所承载的义务和风险在买卖合同过程中加以揭示以供买卖双方参照买卖合同所列各条款和格式设计以供理解全面清晰地确立和评估该合同中约定交易过程中之行为特征和表述中所确定的概念的含义和法律行为的属性说明。