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拆迁安置房买卖合同协议3篇
篇1
甲方(卖方):___________
身份证号码:___________
联系方式:___________
乙方(买方):___________
身份证号码:___________
联系方式:___________
鉴于甲方拥有位于__________的拆迁安置房产权,现同意将该房产出售给乙方,乙方同意购买该房产。为明确双方权益,双方根据中华人民共和国有关法律、法规的规定,特订立本买卖合同协议。
一、房屋基本情况
1.房屋位置:具体地址详见本协议第一条。
2.房屋面积:建筑面积______平方米。
3.房屋权属:甲方拥有该房屋的合法产权,已取得的拆迁安置协议或其他相关证明文件作为附件。
二、交易条款
1.房屋价格:甲乙双方商定,该房屋的交易价格为人民币______元(大写:______元整)。
2.付款方式:乙方应在合同签订后______日内支付定金______元(大写:______元整),余款在房屋过户完成后支付。
3.税费承担:本次交易所产生的税费由甲方承担。
4.产权过户:甲方应在合同签订后______日内协助乙方办理产权过户手续。
三、房屋交付
1.甲方应在乙方支付完购房款并办理完产权过户手续后______日内,将该房屋交付给乙方。
2.房屋交付时,甲方应保证房屋内设施完好,并结清所有费用(包括水、电、煤气、物业管理费等)。
四、违约责任
1.若甲方未能按期协助乙方办理产权过户手续或交付房屋,应按日向乙方支付违约金______元。
2.若乙方未能按期支付购房款,应按日向甲方支付违约金______元。
3.若因甲方原因导致合同无法履行,乙方有权解除合同,并要求甲方返还已支付的款项及承担相应损失。
4.若因不可抗力因素导致合同无法履行,双方均不承担违约责任。
五、其他事项
1.本协议中的未尽事宜,由双方协商解决。
2.本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。
3.本协议的解释权归双方所有。如有争议,应协商解决,协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、附加条款(根据具体情况填写)
篇2
甲方(卖方):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
住址:___________________
乙方(买方):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
住址:___________________
鉴于甲方拥有一套拆迁安置房,现同意将该房屋出售给乙方,双方本着平等、自愿、公平的原则,经友好协商,就相关事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位置:_____________________________________。
2.房屋面积:_____________________________________。
3.房屋权属:该房屋为拆迁安置房,甲方拥有合法产权。
二、买卖条件
1.甲方自愿将房屋出售给乙方,乙方自愿购买该房屋。
2.双方同意以人民币(大写)_____________________元(¥________)作为房屋的成交价格。
3.乙方应在签订本协议之日起____个工作日内支付定金人民币(大写)_____________________元(¥________)给甲方。
4.剩余房款人民币(大写)_____________________元(¥________)在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。
三、房屋交付
1.甲方应在乙方支付完毕房款后____个工作日内将该房屋交付给乙方。
2.房屋交付时,甲方应确保房屋内的设施设备完好无损。
3.甲方应协助乙方办理相关物业交接手续。
四、过户手续
1.甲方应在房屋交付后______个月内办理完毕房屋过户手续。
2.过户所需费用由______方承担。
3.若因甲方原因导致过户失败,甲方应退还乙方已支付的房款,并支付相应的违约金。
五、违约责任
1.若乙方未按照本协议约定支付房款,甲方有权解除本协议,并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
2.若甲方未按照本协议
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