住宅房的合同3篇.docx

住宅房的合同3篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

通讯地址：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

通讯地址：____________________

鉴于甲方拥有并合法拥有以下房屋产权，现同意出售给乙方，乙方同意购买该房屋。为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：____________________（详细地址）；

2.房屋类型：住宅房；

3.房屋面积：建筑面积______平方米；

4.房屋权属证明文件：产权证号______；

5.房屋配套设施及附属设施详见附件清单。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______）；

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）定金：人民币______元整（大写：______），于本合同签订之日起______日内支付；

（2）首付款：人民币______元整（大写：______），于双方办理房屋过户手续前支付；

（3）贷款部分：剩余款项由乙方通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应当在收到全额购房款后的______日内将房屋交付给乙方；

2.双方应当在交付房屋后的______日内办理产权过户手续。

四、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋或办理产权过户手续，应按照总房价的______%向乙方支付违约金；若乙方未能按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任；如因不可抗力因素导致无法按时交付或办理过户手续，双方均不承担违约责任。具体违约责任承担方式详见本合同附件。

2.若乙方在购房后擅自改变房屋结构或用途等行为导致违法违规情况发生，由乙方承担全部法律责任。若因甲方隐瞒房屋真实情况导致乙方受到损失，甲方应当承担相应的赔偿责任。违约责任的其他情形依照相关法律规定处理。

五、其他事项约定如果买卖双方在进行交易的过程中遇到任何问题无法解决，他们应当协商解决或者寻求合法途径解决争议，而不能采取不正当的手段对彼此造成损失或破坏双方的声誉或其他的权益和利益等事项进行侵犯。此外，双方应遵守国家法律法规和当地的相关政策规定等事项进行约定。同时双方应对保密条款、法律适用和争议解决方式等进行约定。具体详见本合同附件。六、合同的变更和解除本合同的变更和解除应当符合《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。双方协商一致可以变更或解除合同。若一方违反合同约定导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同并要求违约方承担违约责任等事项进行约定。七、附则本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同的附件和补充协议与本合同具有同等法律效力等事项进行约定。附件包括房屋权属证明文件及设施清单等相关材料以及合同解释等事项说明等。本合同未尽事宜由双方协商解决。如有争议且协商不成可依法向所在地人民法院提起诉讼解决争议纠纷等事项进行约定等。。双方均已仔细阅读并理解本合同的各项条款内容并且自愿遵守本合同各项规定等事项进行约定签署本协议双方已经认真阅读本协议并且完全理解本协议中的各项条款内容自愿遵守本协议中的各项规定等并签字盖章确认本协议生效甲乙双方均保证本协议签署的真实性和合法性并愿意承担由此产生的法律责任和义务。。（以下无正文）甲方（出卖人）：（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（买受人）：（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日,附注:该协议内容涵盖房屋买卖合同的全部重要方面,但具体的细节、责任分配和其它重要信息可能需要根据实际法律环境和具体情况进行调整,请在使用前咨询专业法律人士以确保协议的合法性及有效性。

篇2

住宅房买卖合同协议

甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________

乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律