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电梯日常维护安全管理规定

第一章总则

第一条为了加强对电梯日常维护活动的监督管理，保障电梯日常

维护保养的质量和安全，避免和减少电梯事故，根据国务院《特种设

备安全监察条例》等法律、法规的规定，制定本规定。

第二条本规定所称电梯是指动力驱动，使用沿刚性导轨运行的箱

子或沿固定线运行的台阶（踏步），进行升降或者平行运送人、货物

的机电设备，包括载人（货）电梯、自动扶梯、自动人行道等。

第三条本规定所称电梯日常维护保养活动，是指电梯日常维护保

养单位（以下简称电梯维保单位）受电梯使用单位委托，对在用电梯

进行维修和日常维护保养，以及新安装交付使用后，电梯维护的一般

期限和保修期内的日常维护。

第四条在本省从事电梯日常维护保养活动，电梯的监督检查和电

梯日常维护活动的安全监督应符合本规定。

个人或家庭使用的电梯，不适用于本规定。

第二章一般要求

第五条电梯的日常维护保养必须由依法取得许可的安装、改造、

维修单位或者电梯制造单位进行。禁止在没有电梯维修许可证资质和

超出许可证范围的情况下进行日常电梯维修活动。

对无证单位套用或借用其他电梯维护保养单位的合法手续开展业

务，一经举报、发现，经查证属实将按《特种设备安全监察条例》第

六十九条规定，由特种设备安全监督管理部门予以取缔，处１万元以

上５万元以下罚款；有违法所得的，没收违法所得；触犯刑律的，对

直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照刑法关于非法经营罪

的规定处罚、重大责任事故罪或者其他罪的规定，依法追究刑事责任。

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第六条使用单位应当委托在本地（设区的地、市）注册或设有分

支机构（维保组、队）的、取得相应电梯维修项目许可证的单位应当

对电梯进行日常维护。

电梯维护单位的分支机构应为其“法人”的《许可证》上注明的

分支机构。

第七条电梯维修单位应当依法取得电梯维修许可证，并在许可范

围内开展业务。

电梯维修单位只能位于注册地或有分支机构的地方、市承担电梯

日常维护保养工作，新设立的分支机构应纳入本单位质量管理体系，

并向省特种设备安全监督管理部门申请变更许可。

第八条电梯制造企业及其分公司只能承接本企业的制造、销售的

电梯的日常维护保养业务，不得承揽其他品牌电梯的维保业务。

第九条电梯制造单位应当经电梯产权单位或者使用单位同意，对

依法取得电梯维修资质的维修单位提供必要的技术指导、合作与备品

配件的供应。对电梯的安全运行情况进行跟踪调查和了解。

电梯制造商日常维护单位或电梯用户单位安全运行中存在的问题，

应提出改进建议，并提供必要的技术帮助。发现电梯存在严重事故隐

患的，应当及时向特种设备安全监督管理部门报告。电梯制造单位对

调查和了解的情况，应当做出记录。

第十条如果几台电梯有共同的井道空间和/或机房。这些电梯宜

委托同一个维保单位进行日常维护保养。在维修合同期内。用户单位

不得允许合同以外的维护单位对电梯进行任何维护工作。

第十一条电梯使用单位应与电梯维修单位签订日常维修合同（包

括新安装交付使用后，在保修服务期内对电梯进行的日常维护保养，

电梯销售、安装单位的质量保证期服务不能替代电梯的日常维护保

养。），约定日常维护保养的期限、标准和双方的权利义务等。日常

维护保养合同至少包括以下内容：

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