写字楼租赁合同的格式3篇.docx

写字楼租赁合同的格式3篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲方为乙方提供位于__________的写字楼租赁服务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

甲方同意将位于__________的写字楼出租给乙方使用。该物业的具体面积、布局、设施等信息详见本合同附录。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。在租赁期满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式和金额向甲方支付租金。租金总额为________元人民币。

2.租金支付方式：________（如：每月、每季度、每半年等）。

3.乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金为应付金额的___%。

四、物业交付与验收

1.甲方应在租赁期开始前将物业交付给乙方。物业交付时，双方应共同进行验收，并签署物业交付验收单。

2.乙方应在物业交付验收单上记录物业状况，包括设施、设备、装修等。如乙方发现物业存在瑕疵或损坏，应当在验收单上注明，并要求甲方进行修复。

五、物业使用与维护

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需进行装修、改造等，应征得甲方同意。

2.乙方应负责保持物业的清洁和卫生，并遵守物业管理规定。

3.甲方应保证物业的设施设备正常运行，并负责物业的维修和保养。如发生物业设施损坏，甲方应及时修复。

六、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。如乙方逾期支付租金超过___个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方擅自改变物业的结构和功能，或者违反物业管理规定，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方承担违约责任。

3.如甲方未能按照约定提供租赁服务，或者违反物业管理规定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、合同解除与终止

1.本合同在租赁期限届满时终止。如双方协商一致，可续签合同。

2.在租赁期限内，任何一方均不得无故解除合同。如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。

3.本合同解除或终止时，乙方应将物业交还给甲方，并清除其在物业内的财物。如乙方未能按时交还物业，甲方有权要求乙方继续支付租金，并承担违约责任。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________日期：___________

乙方（签字）：___________日期：___________

附录：物业详细信息（包括面积、布局、设施等）根据具体情况填写。

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲乙双方就位于____________（地址）的写字楼租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同。

一、租赁物业描述

甲方同意将其合法拥有的位于____________（地址）的写字楼出租给乙方使用。该写字楼的具体描述如下：

1.物业名称：_________________________

2.物业地址：_________________________

3.租赁面积：_________________________平方米

4.租赁区域：_________________________（请具体描述租赁区域）

二、租赁期限

本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币________元（大写：_________________________元整）。

2.租金支付方式：_________________________（如：每月、每季度、每年等）。