二手房购房合同范本2篇.docx

二手房购房合同范本2篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所持有的二手房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，在平等、自愿、公平和诚实守信的基础上，经友好协商，达成以下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.甲方所拥有的房屋位于____________________（详细地址）。

2.房屋类型为____________，建筑面积为____________平方米。

3.房屋权属证明齐全，已取得房屋所有权证，产权清晰，无纠纷。

第二条交易价格及支付方式

1.该房屋的交易总价为人民币____________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在签订本合同之日起____日内，支付定金人民币________元整给甲方。

（2）在交易过户手续办理完成后，支付剩余购房款人民币________元整。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方应在收到全额购房款后的____日内，将该房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，相关费用由____方承担。

第四条违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋或未能协助乙方办理产权过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金人民币________元整。

2.若乙方未能按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金作为违约金赔付给甲方。

3.若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第五条其他约定事项

1.甲方应保证该房屋的质量符合乙方的要求，并承担交付前的所有费用。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特制定以下购房合同范本。

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋具体情况如下：

房屋坐落地址：____________________________________________

房屋结构：____________________，建筑面积：_______平方米。

产权证明文件：____________________________________________

2.乙方已经对房屋进行实地勘察，对房屋的状况和周边环境等已经充分了解并自愿购买。

二、交易价格及支付方式

1.双方约定房屋交易价格为人民币（大写）____________________元整（￥________元）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）____________________元整（￥________元）给甲方。

（2）在办理房屋过户手续后的______日内，支付剩余房款人民币（大写）____________________元整（￥________元）。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完房款并办理完成房屋过户手续后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方交付房屋前，应确保房屋内的水、电、气、通讯、有线电视等设施的畅通。

3.甲方交付房屋时，应提供房屋的产权证明文件及其他相关证明材料。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若乙方支付了定金但未支付剩余房款，甲方有权重新出售房屋并扣除定金作为违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的房款及赔偿相应的损失。

3.若因甲方原因未能办理房屋过户手续，乙方有权解除本合同，