房屋预售合同模板 2024年通用版.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

PERSONALRESUME

RESUME

PERSONAL

房屋预售合同模板2024年通用版

本合同目录一览

1.房屋预售合同模板概述

1.1合同定义

1.2合同适用范围

1.3合同当事人

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋建筑结构

3.预售合同当事人权利与义务

3.1开发商的权利与义务

3.2购房者的权利与义务

4.预售合同的订立与生效

4.1合同订立的条件

4.2合同订立的程序

4.3合同生效的条件

5.房屋价格与支付方式

5.1房屋价格

5.2付款方式

5.3付款时间

6.交付及验收

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3验收程序

7.合同的变更与解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

8.违约责任

8.1开发商的违约责任

8.2购房者的违约责任

9.争议解决方式

9.1和解

9.2调解

9.3仲裁

9.4诉讼

10.合同的成立、生效与终止

10.1合同成立的证明

10.2合同生效的时间

10.3合同终止的条件

11.其他约定

11.1房屋登记

11.2税费承担

11.3物业管理

12.合同的附件

12.1附件定义

12.2附件的补充说明

13.合同的修订与补充

13.1修订条件

13.2补充内容

14.合同的签署与保管

14.1签署程序

14.2签署地点

14.3合同副本数量及保管方式

第一部分：合同如下：

第一条房屋预售合同模板概述

1.1合同定义

1.2合同适用范围

本合同适用于【甲方名称】开发的位于【具体地址】的房屋预售活动。

1.3合同当事人

甲方：【甲方名称】

乙方：【乙方姓名】

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

房屋位于【具体地址】，地处【区域名称】，交通便利，环境优美。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为【具体面积】平方米，套内面积为【具体面积】平方米。

2.3房屋户型

房屋户型为【户型名称】，布局合理，空间宽敞。

2.4房屋建筑结构

房屋建筑结构为【建筑结构类型】，符合国家相关建筑标准。

第三条预售合同当事人权利与义务

3.1开发商的权利与义务

甲方应按照合同约定履行房屋的建设和交付义务，并保证房屋质量符合国家标准。

3.2购房者的权利与义务

乙方有权按照合同约定购买房屋，并按照约定的时间和方式支付房价款。

第四条预售合同的订立与生效

4.1合同订立的条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2合同订立的程序

双方应按照本合同约定的程序和要求，自合同生效之日起【具体时间】内，到甲方指定的地点办理购房手续。

4.3合同生效的条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，同时乙方支付房价款的银行凭证或其他支付证明视为合同生效的附件。

第五条房屋价格与支付方式

5.1房屋价格

房屋预售价格为【具体价格】元/平方米，总房价为【总价】元。

5.2付款方式

（1）一次性付款

（2）分期付款

（3）按揭付款

5.3付款时间

乙方应按照本合同约定的付款方式和时间，向甲方支付房价款。

第六条交付及验收

6.1交付时间

甲方应按照本合同约定的交付时间，将符合约定条件的房屋交付给乙方。

6.2交付条件

（1）房屋建设完毕，并通过验收；

（2）房屋权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵；

（3）房屋质量符合国家标准，并通过验收。

6.3验收程序

乙方应在收到甲方交付的房屋后【具体时间】日内，对房屋进行验收。如发现质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

第八条违约责任

8.1开发商的违约责任

甲方如未能按照本合同约定的时间、质量和条件交付房屋，应承担违约责任，向乙方支付违约金。

8.2购房者的违约责任

乙方如未能按照本合同约定的时间和方式支付房价款，应承担违约责任，向甲方支付违约金。

第九条争议解决方式

9.1和解

双方可通过友好协商，达成和解协议。

9.2调解

如协商不成，双方可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3仲裁

如调解不成，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.4诉讼

如仲裁不成，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条合同的成立、生效与终止

10.1合同成立的证明

本合同自双方签字（或盖章）之日起成立。

10.2合同生效的时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.3合同终止的条件

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）甲方按照约定交付房