房屋转让合同详尽模板（2024年版）.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

PERSONALRESUME

RESUME

PERSONAL

房屋转让合同详尽模板（2024年版）

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1转让方信息

1.2受让方信息

1.3房屋信息

第二条房屋权属证明

2.1转让方应提供的权属证明文件

2.2受让方应提供的身份证明文件

第三条房屋转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2维修责任

第六条合同的变更和解除

6.1变更条件

6.2解除条件

第七条违约责任

7.1转让方违约责任

7.2受让方违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

第九条合同的生效、终止和失效

9.1生效条件

9.2终止条件

9.3失效条件

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2泄露后果

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

第十二条其他约定

12.1房屋附属设施

12.2物业服务

12.3水电煤等费用承担

第十三条附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2转让方身份证明复印件

13.3受让方身份证明复印件

13.4其他重要文件

第十四条签署日期

14.1转让方签字（盖章）

14.2受让方签字（盖章）

14.3见证人签字（如有）

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1转让方信息

地址：____________________

联系方式：____________________

1.2受让方信息

地址：____________________

联系方式：____________________

1.3房屋信息

房屋位于____________________，房屋所有权证号：____________________，房屋面积：____________________平方米，房屋结构：____________________，房屋所有权性质：____________________。

第二条房屋权属证明

2.1转让方应提供的权属证明文件

（1）房屋所有权证原件及复印件；

（2）土地使用权证原件及复印件；

（3）房屋租赁合同（如有）原件及复印件；

（4）其他可能影响房屋权属的文件。

2.2受让方应提供的身份证明文件

（1）身份证原件及复印件；

（2）户口簿原件及复印件；

（3）其他必要的身份证明文件。

第三条房屋转让价格及支付方式

3.1转让价格

甲乙双方经协商一致，确定房屋转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2支付方式

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

（3）其他双方约定的支付方式。

3.3支付时间

乙方应按照双方约定的支付方式，自本合同签订之日起____日内支付完毕。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

甲方应在本合同签订之日起____日内，将房屋交付给乙方使用。

4.2交付条件

（1）房屋及附属设施符合交付使用的要求；

（2）房屋内无遗留债务、租赁等影响房屋交付的问题；

（3）房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件已办理完毕。

4.3过户手续

甲乙双方应在本合同签订之日起____日内，共同办理房屋过户手续。

4.4过户费用

甲乙双方应按照相关法律法规规定，承担房屋过户所产生的费用。

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

甲方保证所转让的房屋符合国家关于房屋质量和安全的相关标准，无重大质量问题。

5.2维修责任

自房屋交付之日起，房屋的维修责任由乙方承担。

第六条合同的变更和解除

6.1变更条件

本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2解除条件

（1）甲乙双方协商一致；

（2）依法应当解除合同的其他情形。

第七条违约责任

7.1转让方违约责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方无法取得房屋所有权或其他权益的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的____%。

7.2受让方违约责任

乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按照约定交付房屋或其他权益的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的____%。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

甲乙双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方