泰国房屋购买合同3篇.docx

泰国房屋购买合同3篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证/护照号码：___________________

地址：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证/护照号码：___________________

地址：___________________

鉴于甲方拥有位于泰国的房屋所有权，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：__________________________________。

2.房屋面积：____________________________平方米。

3.房屋结构：____________________________。

4.房屋权属证明文件：甲方需向乙方提供有效的房屋权属证明文件。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方约定房屋总价为____泰铢（THB），大写金额：_______________________。该价格为净房价，不包括过户税费等其他费用。如需缴纳相关税费，甲乙双方按照泰国法律法规各自承担相应部分。

2.支付方式：乙方需在签订本合同后___天内支付定金____泰铢给甲方；甲方完成房屋清空、办理相关手续后，乙方支付剩余房款____泰铢。所有款项应以银行转账方式支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方应在收到全额房款后的___天内将房屋交付给乙方，并办理房屋交接手续。交付时，双方应共同确认房屋状况良好，附属设施完好无损。

2.过户手续：甲方应在本合同签订后的___个月内负责办理房屋过户手续。乙方有义务协助提供相关材料。过户费用由甲乙双方按照泰国法律法规各自承担。

四、违约责任及解决纠纷方式

1.违约责任：若甲方未能按期交付房屋或办理过户手续，应支付违约金；若乙方未能按期付款，则甲方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。

2.解决纠纷方式：如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可提交至泰国当地法院诉讼解决。

五、其他约定事项

1.甲方承诺在交易完成后，该房屋内的附属设施和家具家电一并转让给乙方。附属设施包括但不限于家具家电、装修装饰等。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：______________

乙方（买方）：______________

鉴于甲乙双方就位于泰国________________（地点）的房产交易达成初步意向，为明确双方权利义务，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：泰国________________（详细地址）。

2.房屋类型：公寓/别墅/土地等。

3.房屋面积：__________平方米（建筑面积）。

4.其他情况：__________（其他需要说明的事项）。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价格：泰铢__________元（THB），折合人民币或其他货币为__________元。

2.支付方式：双方约定采用一次性付款/按揭付款等方式支付房款。具体支付时间和金额如下：

（1）定金：人民币或其他货币__________元，在合同签订后______天内支付；

（2）首付款：人民币或其他货币______元，在双方办理过户手续前支付；

（3）尾款：剩余款项在过户完成后支付。

三、房屋交付

1.甲方应在过户完成后将房屋钥匙交付给乙方，并保证房屋空置，便于乙方入住。

2.甲方需确保房屋所有权无争议，无抵押、查封等情况。如因此导致乙方无法顺利取得房屋所有权，甲方应承担违约责任。

四、税费承担

1.双方应按照泰国相关法律法规规定缴纳房屋交易税费。

2.双方约定，交易税费由乙方承担。

五、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定履行义务，导致乙方无法顺利取得房屋所有权，甲方应返还乙方已支付款项，并承担违约责任。

2.若乙方未能按照合同约定支付房款，甲方有权解除本合同，并追究乙方违约责任。

3.双方在合同履行过程中，如因不可抗力因素导致无法履行合同，双方均不承担违约责任。

六、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用泰国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议