房屋租赁补充条款：2024年特别规定.doc

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甲方：XXX

乙方：XXX

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房屋租赁补充条款：2024年特别规定

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

5.房屋维护与保养

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修费用承担

6.房屋使用规定

6.1禁止行为

6.2允许进行的改装或改造

7.保险责任

7.1出租人保险

7.2承租人保险

8.转租条款

8.1转租条件

8.2转租通知期限

8.3转租租金分配

9.提前终止合同

9.1提前终止合同的条件

9.2提前终止合同的通知期限

9.3提前终止合同的违约金

10.违约责任

10.1出租人违约

10.2承租人违约

10.3违约金的计算方式

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2第三方调解

11.3法律诉讼

12.法律适用

12.1适用法律

12.2法律解释

13.其他条款

13.1房屋交付清单

13.2附属设施及使用说明

13.3双方联系方式

14.合同签订日期及签字盖章

14.1合同签订日期

14.2出租人签字盖章

14.3承租人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区街号单元室。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。

1.3租赁用途：承租人不得将房屋用于非法用途，如违反国家法律法规或合同约定，出租人有权终止合同并要求承租人立即搬离。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同。

2.3租赁续约条款：租赁期满前，承租人如需继续租赁，应提前一个月通知出租人，双方协商一致后可签订续约合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元人民币，按季度支付。

3.2租金支付周期：每三个月为一个支付周期，承租人应在每个支付周期的第一交易日支付当季度的租金。

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

4.押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元作为押金。

4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前终止后，如房屋及附属设施无损坏或损失，出租人应在扣除应付款项后，将剩余押金无息退还给承租人。

5.房屋维护与保养

5.1出租人责任：出租人负责房屋及附属设施的基本维护与保养，确保房屋及设施的正常使用。

5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，妥善保管，不得损坏，如因使用不当造成损坏，承租人应承担维修费用。

5.3维修费用承担：房屋及附属设施的正常维护与保养费用由出租人承担，但因承租人使用不当造成的损坏，维修费用由承租人承担。

6.房屋使用规定

6.1禁止行为：承租人不得在房屋内进行违法活动，不得擅自改变房屋结构，不得经营非法业务。

6.2允许进行的改装或改造：承租人如需对房屋进行改装或改造，应提前向出租人提出申请，经出租人同意后，按照双方约定的条件进行。

7.保险责任

7.1出租人保险：出租人应购买火灾保险，保障房屋及附属设施的安全。

7.2承租人保险：承租人应购买人身意外伤害保险，保障自身及家庭成员的安全。

8.转租条款

8.1转租条件：承租人在租赁期限内如需转租房屋，应提前一个月通知出租人，并取得出租人书面同意。

8.2转租通知期限：承租人应在转租前一个月内向出租人提交转租通知，并提供转租对象的详细信息。

8.3转租租金分配：承租人转租房屋的租金收入归承租人所有，但应扣除转租期间的租金、水电费等费用后，将剩余租金支付给出租人。

9.提前终止合同

9.1提前终止合同的条件：合同期内，如承租人严重违反合同条款，出租人可以提前终止合同。

9.2提前终止合同的通知期限：出租人提前终止合同时，应提前一个月通知承租人。

9.3提前终止合同的违约金：承租人提前终止合同时，应支付违约金，违约金金额为一个月租金的2倍。

10.违约责任

10.1出租人违约：出租人未履行合同条款，导致承租人遭受损失的，出租人应承担相应的违约责任。

10.2承租人违约：承租人未