商品房买卖合同书模板2篇.docx

商品房买卖合同书模板2篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

注册地：____________________

联系方式：____________________

营业执照注册号：____________________

乙方（买受人）：____________________

户籍所在地：____________________

联系方式：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲、乙双方就购买甲方所销售的商品房事宜达成如下协议，以兹信守：

第一条合同标的

1.甲方同意向乙方出售位于____________________的商品房，具体为____________________（物业名称）中的第____栋/单元____层____号房。

2.该商品房的具体面积、户型、装修及其他配套设施等详细信息详见本合同附件。

第二条交易价格及支付方式

1.该商品房的总价为人民币____元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）定金：人民币____元整；

（2）首付款：人民币____元整，在签订本合同后的____天内支付；

（3）贷款部分：人民币____元整，乙方应按照甲方的要求提供贷款所需资料，办理贷款手续。

第三条房屋交付及产权办理

1.甲方应当在乙方支付完全部购房款项后的____天内，将房屋交付给乙方使用。

2.甲方应当在房屋交付后的____个月内，为乙方办理产权登记手续。

第四条房屋质量保证及维修责任

1.甲方应当保证销售的商品房符合国家有关建筑标准和规范，符合销售承诺的相关条件。

2.在保修期内，因房屋质量问题造成的损坏，甲方应当负责免费维修。保修期详见本合同附件。

第五条违约责任及解决争议方式

1.若甲方未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。违约金的具体数额为购房款的____%。

2.若乙方未按照本合同约定履行义务，亦应承担违约责任。甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

篇2

甲方（卖方）：__________有限公司

身份证号码/企业营业执照号码：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（买方）：__________

身份证号码/企业营业执照号码：__________

联系方式：__________

地址：__________

鉴于甲、乙双方就位于__________（详细地址）的商品房（以下简称“该房屋”）达成买卖意向，为明确双方权利和义务，特订立本合同。

第一条合同标的

本合同的标的为甲方所持有的位于__________的商品房，建筑面积为__________平方米，产权明晰，无任何产权纠纷。房屋结构、户型、附属设施等详见附件《房屋状况说明》。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定该房屋的总价为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订后______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；

（2）该房屋过户手续办理完成后______日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币______元整。

第三条房屋产权及过户

1.甲方承诺，自本合同签订之日起______日内，办理完毕该房屋的过户手续。

2.过户费用由______方承担。除约定费用外，其他费用按法律规定由各自承担。

3.过户完成后，甲方应将房屋所有权证书及相关文件交付给乙方。

第四条房屋交付

1.甲方应于本合同签订之日起______日内，将该房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对该房屋进行验收。

2.房屋交付后，该房屋的风险由乙方承担。

3.甲方应协助乙方办理物业、水、电等相关交接手续。

第五条违约责任

1.甲方若违反本合同约定，未能如期办理过户手续或交付房屋的，应支付违约金人民币______元整给乙方，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方若违反本合同约定，未能如期支付房款的，应支付违约金人民币______元整给甲方，并承担甲方因此遭受的损失。

3.若因不可抗力导致双方无法履行本合同，双方均免于承担违约责任。

第六条适