厂房租赁合同书简单版.docx

厂房租赁合同书简单版

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于乙方从事生产经营活动。租赁物的具体地址、面积、结构等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为人民币________元（大写：_________________________元整）。

3.2租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：_________________________元整）。第一次租金于本合同签署之日起____日内支付，以后每次租金于每期开始前____日内支付。

四、租赁物的交付与返还

4.1甲方应于本合同签署后____日内将租赁物交付给乙方。租赁物交付时，双方应签署租赁物交接单。

4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的良好状态。因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

五、双方权利义务

5.1甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用。甲方应保证租赁物的正常使用，并负责对租赁物进行日常维护和保养。

5.2乙方有权在租赁期内使用租赁物进行生产经营活动。乙方应按时支付租金，并妥善使用和维护租赁物，确保租赁物的完好。

六、合同解除与终止

6.1若乙方未按时支付租金或违反本合同的其它约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

6.2租赁期满，双方未续签合同的，本合同自动终止。

七、违约责任及赔偿

任何一方未能履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。若因违约给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。

八、不可抗力

因不可抗力导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策变化等无法预见、无法避免和无法克服的客观情况。

九、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。