房屋买卖附加条款约定（2024版）.doc

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甲方：XXX

乙方：XXX

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房屋买卖附加条款约定（2024版）

本合同目录一览

1.房屋买卖双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及过户时间

4.1房屋交付时间

4.2房屋过户时间

5.房屋交易过程中的费用承担

5.1交易税费

5.2手续费

5.3其他费用

6.房屋维修责任

6.1保修期

6.2维修责任主体

6.3维修费用承担

7.房屋交易违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

8.合同解除及终止条件

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4诉讼解决

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同解除条件

11.房屋交付前的现状确认

11.1房屋现状描述

11.2房屋交付条件

12.房屋交付后的使用管理

12.1使用管理要求

12.2房屋转让或出租的限制

13.房屋买卖附加条款

13.1附加条款一

13.2附加条款二

13.3附加条款三

14.双方约定的其他事项

14.1其他事项一

14.2其他事项二

14.3其他事项三

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落

房屋位于X市X区X街道X号，房屋结构为X。

2.2房屋结构

房屋结构为X，包括X间卧室，X间客厅，X间卫生间，X间厨房等。

2.3房屋面积

房屋建筑面积为X平方米，套内面积为X平方米。

2.4房屋所有权证号

房屋所有权证号为X，土地使用权证号为X。

第三条房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋总价

房屋总价为X万元整（大写：人民币X万元整）。

3.2付款方式

乙方支付房价的方式如下：

（1）签订合同时支付定金X万元整；

（2）房屋过户前支付首付款X万元整；

（3）房屋过户后支付尾款X万元整。

3.3付款时间

（1）定金支付时间为本合同签订之日起三个工作日内；

（2）首付款支付时间为房屋过户前；

（3）尾款支付时间为房屋过户后七个工作日内。

第四条房屋交付及过户时间

4.1房屋交付时间

甲方应在本合同签订后X个工作日内将房屋交付给乙方。

4.2房屋过户时间

双方应在本合同签订后X个工作日内共同办理房屋过户手续，完成过户登记。

第五条房屋交易过程中的费用承担

5.1交易税费

双方应按照国家相关法律法规规定，承担相应的交易税费。

5.2手续费

房屋交易过程中产生的一切手续费用（包括但不限于过户费、评估费、印花税等）由乙方承担。

5.3其他费用

双方约定，除本合同约定的费用外，房屋交易过程中产生的其他费用由乙方承担。

第六条房屋维修责任

6.1保修期

房屋保修期为X年，自房屋交付之日起计算。

6.2维修责任主体

甲方应对房屋在保修期内的质量问题承担维修责任。

6.3维修费用承担

维修费用由甲方承担，如需乙方承担，双方另有约定的除外。

第七条房屋交易违约责任

7.1出卖人违约责任

甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为房价的%。

7.2买受人违约责任

乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为房价的%。

本部分内容共计X字。

第八条合同解除及终止条件

8.1合同解除条件

（1）双方协商一致解除本合同时，本合同即行解除；

（2）一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同；

（3）因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均有权解除本合同。

8.2合同终止条件

（1）房屋过户登记完成；

（2）房屋交付给乙方，并且乙方已支付完毕所有房价款；

（3）双方另有约定的其他终止条件。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

9.2调解解决

如协商不成，双方同意向X房地产交易中心申请调解。

9.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向X仲裁委员会申请仲裁。

9.4诉讼解决

如仲裁不成，任何一方均有权向X人民法院提起诉讼。

第十条