房屋买卖标准合同（2024年修订）.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

PERSONALRESUME

RESUME

PERSONAL

房屋买卖标准合同（2024年修订）

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房屋信息

第二条房屋买卖价格

2.1房屋成交价格

2.2付款方式及时间

2.3房屋价款支付凭证

第三条房屋交付及过户

3.1房屋交付时间

3.2房屋交付条件

3.3房屋过户手续

第四条房屋质量及保修

4.1房屋质量标准

4.2质量问题处理方式

4.3保修期限及范围

第五条房屋使用及管理

5.1房屋使用规定

5.2物业管理事项

5.3违规使用处理方式

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3变更和解除的程序

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

7.3违约金计算方式

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构选择

8.3法律适用

第九条合同的生效、终止和废止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同废止条件

第十条合同的附则

10.1合同的解释权

10.2合同的修改和补充

10.3合同的附件

第十一条房屋买卖合同的签订

11.1签订时间

11.2签订地点

11.3签订主体

第十二条房屋买卖合同的备案

12.1备案时间

12.2备案部门

12.3备案材料

第十三条房屋买卖合同的公示

13.1公示内容

13.2公示时间

13.3公示方式

第十四条房屋买卖合同的解除和终止

14.1解除和终止的条件

14.2解除和终止的程序

14.3解除和终止后的权益处理

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

甲方身份证/营业执照号码：

甲方地址：

1.2买受人信息

乙方身份证/营业执照号码：

乙方地址：

1.3房屋信息

房屋坐落于：

房屋所有权证号：

房屋规划用途：

房屋产权性质：

第二条房屋买卖价格

2.1房屋成交价格

双方确认，甲方将上述房屋出售给乙方，成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2付款方式及时间

（1）一次性付款：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将上述房价全部支付给甲方。

（2）分期付款：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付首期房价，剩余房价按照双方约定的分期付款计划支付。具体分期付款计划如下：

第一期：在本合同签订之日起____个工作日内支付房价的____%；

第二期：在____年____月____日前支付房价的____%；

第三期：在____年____月____日前支付房价的____%。

（3）其他方式：

2.3房屋价款支付凭证

乙方支付房价的凭证为：____（银行转账凭证/现金收据/支票复印件等）。

第三条房屋交付及过户

3.1房屋交付时间

双方约定，甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将上述房屋交付给乙方。

3.2房屋交付条件

甲方交付房屋的条件为：

（1）上述房屋所有权转移至乙方名下；

（2）上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系或其他影响乙方正常使用和所有的情况；

（3）上述房屋的质量和设施符合本合同第四条的约定。

3.3房屋过户手续

双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由____方承担。具体过户手续如下：

（1）在本合同签订之日起____个工作日内，双方共同向房地产交易中心提交过户申请；

（2）在房地产交易中心完成过户手续之日起____个工作日内，双方共同到不动产登记中心办理不动产转移登记手续；

（3）在不动产登记中心完成登记手续之日起，房屋所有权转移至乙方名下。

第四条房屋质量及保修

4.1房屋质量标准

（1）符合国家和地方关于建筑质量的相关规定；

（2）房屋的结构安全，不存在重大质量问题；

（3）房屋的设施设备应正常运行，不存在影响使用的问题。

4.2质量问题处理方式

如甲方交付的房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方在合理期限内予以修复或退还房价。具体处理方式如下：

（1）甲方应在乙方提出质量问题后____个工作日内，对问题进行核实并采取修复措施；

（2）如甲方未在合理期限内修复或退还房价，乙方有权向有关部门投诉或向法院提起诉讼；

（3）因质量问题导致的损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.3保修期限及范围

甲方对房屋的保修期限为____年，自房屋交付之日起计算。保修范围包括：

（1）房屋主体结构；

（2）房屋内部装修；

（3）房屋设施设备。