个人住房商业用房借款合同3篇.docx

个人住房商业用房借款合同3篇

篇1

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（贷款人）：___________________银行

联系方式：_______________________

鉴于甲方因购买个人住房商业用房需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：乙方向甲方提供的借款金额为人民币（大写）________________元整。

2.借款期限：借款期限为______年，自本协议生效之日起计算。

3.借款利率：借款利率为年利率______，自借款发放之日起计算。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。

二、保证条款

1.甲方保证所提供的所有资料真实、完整、有效，如有虚假，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。

2.甲方保证所购房屋为合法、合规的住房商业用房，符合国家相关政策法规。

3.甲方保证在借款期限内按时足额偿还贷款本息，如未按时足额偿还，乙方有权要求甲方承担违约责任。

三、抵押条款

1.甲方同意将其所购房屋作为本借款的抵押物，并办理抵押登记手续。

2.甲方在还清全部借款本息及其他费用之前，抵押物的所有权属于甲方，但乙方为第一顺位抵押权人。

3.如甲方未能按时足额偿还借款本息，乙方有权通过法律手段实现抵押权。

四、违约条款

1.甲方如未按照本协议约定的期限和金额偿还借款本息，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于罚息、滞纳金等。

2.甲方如提供虚假资料或所购房屋存在纠纷、违法行为等，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。

3.乙方如未按本协议约定发放贷款，应承担相应的违约责任。

五、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

4.如因本协议发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

六、附加条款（如有特殊约定可在此添加）

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

甲方（借款人）：___________________（签字）

日期：___________

乙方（贷款人）：___________________银行（盖章）

法定代表人/授权代表（签字）：___________

日期：___________

篇2

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（贷款人）：___________________银行

营业执照号码：___________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方需要购买个人住房商业用房，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经充分协商，达成如下借款合同：

第一条借款内容

一、借款用途：本借款用于购买个人住房商业用房。甲方不得将借款用于其他用途。

二、借款金额：人民币（大写）________________元整。

三、借款期限：自乙方实际发放贷款之日起，共计________年。具体起始日期以实际放款为准。

四、利率及还款方式：贷款利率为年利率百分之______，具体利率根据人民银行规定进行调整。还款方式为______。甲方应按期偿还贷款本息。

五、违约责任：如甲方未按约定还款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权采取法律手段进行追偿。

第二条抵押物条款

一、甲方同意将其所购买的商业用房作为本借款的抵押物。抵押期限自抵押登记之日起至贷款全部清偿之日止。

二、抵押物登记时，双方应按照国家有关规定办理相关手续。抵押期间，未经乙方同意，甲