房屋中介服务特殊条款合同范本2024.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

PERSONALRESUME

RESUME

PERSONAL

房屋中介服务特殊条款合同范本2024

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3丙方（房屋中介服务方）

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋产权及使用情况

第三条中介服务内容

3.1丙方应提供的服务

3.1.1房源信息收集与发布

3.1.2安排看房

3.1.3协助双方进行合同谈判

3.1.4提供交易咨询服务

3.1.5协助办理房屋交易手续

3.2丙方不应提供的服务

3.2.1参与甲方与乙方之间的交易谈判

3.2.2代表任何一方做出承诺或保证

3.2.3提供与房屋交易无关的服务

第四条服务费用及支付方式

4.1丙方应收取的服务费用

4.2支付方式的约定

4.3服务费用的退还条件及方式

第五条合同的生效、变更与解除

5.1合同生效条件

5.2合同变更条件

5.3合同解除条件

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

6.3丙方违约责任

第七条争议解决方式

7.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

第八条保密条款

8.1各方应对合同内容及交易过程中获取的对方信息予以保密

8.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止

第九条合同的继承与转让

9.1未经各方协商一致，任何一方不得将合同权利义务转让给第三方

9.2合同的继承应符合相关法律法规的规定

第十条其他条款

10.1甲方、乙方、丙方应遵守的法律法规

10.2合同的附件内容及效力

10.3合同的修改及补充

第十一条甲方声明

11.1甲方对所提供的房源信息及房屋产权等情况的真实性、准确性和完整性负责

第十二条乙方声明

12.1乙方对购房意愿及支付能力的真实性负责

第十三条丙方声明

13.1丙方对提供的中介服务及协助办理的交易手续的真实性、合法性负责

第十四条合同签订日期

14.1本合同一式三份，甲乙丙各方各执一份，具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：【甲方姓名/名称】，身份证号/营业执照号：【甲方身份证号/营业执照号】，地址：【甲方地址】。

1.2乙方（买方）：【乙方姓名/名称】，身份证号/营业执照号：【乙方身份证号/营业执照号】，地址：【乙方地址】。

1.3丙方（房屋中介服务方）：【丙方名称】，统一社会信用代码：【丙方统一社会信用代码】，地址：【丙方地址】。

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址：【房屋具体地址】。

2.2房屋面积：【房屋实际面积】平方米。

2.3房屋产权及使用情况：【房屋产权证明文件编号】号，产权人：【产权人姓名/名称】，房屋用途：【房屋现有使用用途】，土地使用权：【土地使用权证编号】。

第三条中介服务内容

3.1丙方应提供的服务

3.1.1丙方应根据甲方、乙方的要求，收集并发布房源信息，确保信息的真实性、准确性和及时性。

3.1.2丙方应安排甲方、乙方看房，协助双方了解房屋实际情况。

3.1.3丙方应协助双方进行合同谈判，提供专业的交易咨询和建议。

3.1.4丙方应协助甲方、乙方办理房屋交易手续，包括但不限于合同签订、产权过户、贷款申请等。

3.2丙方不应提供的服务

3.2.1丙方不得参与甲方、乙方之间的交易谈判，不得代表任何一方做出承诺或保证。

3.2.2丙方不得提供与房屋交易无关的服务，不得收取与房屋交易无关的费用。

第四条服务费用及支付方式

4.1丙方应收取的服务费用为：【服务费用总额】元，包括但不限于中介费、信息服务费等。具体费用明细如下：

【详细列明各项费用名称、金额】

4.2支付方式的约定

4.2.1甲方、乙方应按照【支付时间】支付丙方服务费用。

4.3服务费用的退还条件及方式

4.3.1在合同有效期内，如甲方、乙方任意一方提前解除合同，丙方应在解除合同后【退还时间】内退还剩余服务费用。

4.3.2如因丙方原因导致合同解除，丙方应全额退还已收取的服务费用。

第五条合同的生效、变更与解除

5.1合同生效条件

本合同自甲方、乙方、丙方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【有效期】。

5.2合同变更条件

合同履行过程中，如甲方、乙方、丙方协商一致，可以变更合同内容。变更事项应书面协议，并经各方签字（或盖章）确认。

5.3合同解除条件

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