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济南房屋买卖合同2篇
篇1
甲方(出售人):__________________
身份证号码:______________________
联系方式:______________________
乙方(购买人):__________________
身份证号码:______________________
联系方式:______________________
鉴于甲方是位于济南市的一处房产的合法所有者,愿意将房产出售给乙方;乙方对甲方所持有的房产有购买意愿,双方经过友好协商,达成以下房屋买卖合同协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位置:济南市___________区/县___________路/街___________号___________单元___________室。
2.房屋类型:公寓/别墅/商铺等。
3.房屋面积:__________平方米。
4.房屋权属证明文件及编号:____________。
5.其他相关情况说明:房屋内部设施情况,周边环境等。
二、交易条款
1.交易价格:人民币____________元整(大写:_________________________元整)。
2.支付方式:一次性支付或分期支付,具体支付方式需双方协商确定。
3.房屋交付日期:双方约定在签订本合同后的_______日内,甲方将房屋交付给乙方。如未能按时交付,甲方应承担相应违约责任。
4.过户费用承担:双方约定过户费用由乙方承担。若甲方未能按时协助办理过户手续,应承担相应违约责任。
5.其他约定:双方在此约定其他交易相关事项,包括但不限于物业交割、税费承担等。
三、房屋权属及保证条款
1.甲方保证对所售房屋拥有完整产权,无抵押、查封或其他权利限制情况。如因甲方原因导致房屋无法完成交易,甲方应退还乙方已支付款项并承担违约责任。
2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续,确保乙方顺利取得房屋产权。若因甲方原因导致过户失败,甲方应承担相应法律责任。
四、违约责任条款
1.若乙方未能按时支付购房款项,应按照未支付款项的____%向甲方支付违约金。若逾期超过____日,甲方有权解除本合同,并有权要求乙方赔偿相应损失。
2.若甲方未能按时交付房屋或未能协助办理过户手续,应按照已支付款项的____%向乙方支付违约金。若逾期超过____日,乙方有权解除本合同,并有权要求甲方赔偿相应损失。若因违约造成合同无法履行,违约方应承担法律责任并赔偿对方实际损失。
五、争议解决条款
篇2
甲方(出售人):__________________
身份证号码:_______________________
联系方式:_______________________
住址:____________________________
乙方(购买人):__________________
身份证号码:_______________________
联系方式:_______________________
住址:____________________________
鉴于甲方是济南市某房屋的合法所有者,乙方有意购买该房屋,双方在平等、自愿、公平的基础上,经过友好协商,就房屋买卖事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
甲方所拥有的房屋位于济南市______区/县______路(街)______号,建筑面积为______平方米,房屋结构为______,房屋用途为______,产权年限为______年。该房屋权属清晰,不存在权属纠纷。
二、交易价格及支付方式
1.双方商定,该房屋的交易价格为人民币(大写)______元整(¥______元)。此价格包含房屋本身、附属设施设备及装修等。
2.乙方应按照以下方式支付房款:
(1)合同签订之日起______日内,乙方支付定金人民币(大写)______元整(¥______元)给甲方。
(2)交易过户手续办理完成后,乙方支付剩余房款人民币(大写)______元整(¥______元)。
三、房屋交付
1.甲方应于本合同签订后______日内,将房屋钥匙及附属设施、物品等交付给乙方,并办理物业、水电等费用结算手续。
2.房屋交付时,甲乙双方应共同对房屋进行验收,并签署房屋交接单。
四、产权过户
1.甲方应在本合同签订后______日内,配合乙方办理产权过户手续。
2.过户过程中产生的税费、手续费等费用由
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