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2024年二手房购房定金合同经典版
甲方(出售方)与乙方(买受方)遵循国家相关法律、法规,秉持自愿和公平原则,经友好协商,达成以下协议:
一、所涉及房产位于:市区域的小区号楼单元室,房屋面积为____平方米,交易价格为万元。乙方已向甲方支付定金元。
二、甲方保证该房产产权无瑕疵,权利明确,不存在任何权益争议。
三、双方同意于____年____月____日前在进行正式买卖合同的签署及交易。若任一方未按期履行,将被视为违约。但若出现不可抗力因素导致无法执行本协议,不视为违约。
四、违约责任:
1.若甲方违约,需退还乙方支付的全部定金,并额外支付与定金等值的____%作为违约金。
2.若乙方违约,乙方放弃定金返还权利,定金将作为违约金支付给甲方。
五、其他特别约定事项:
六、双方确认已详细阅读并完全理解本协议的所有条款,并同意遵守及执行。本协议自双方签字之日起具有法律效力,共两份,甲乙双方各执一份,每份效力等同。
甲方(出售方):_____乙方(买受方):_____
身份证号码:_____身份证号码:_____
日期:____年____月____日日期:____年____月____日
2024年二手房购房定金合同经典版(二)
甲方:_____
乙方:_____
1.位于____区____路____弄____号____室的房产为甲方所有,其建筑面积为____平方米。
2.经双方一致同意,上述房地产的转让价格设定为¥____元(大写:人民币____万元整)。
3.双方约定,乙方应在签订定金协议当天支付定金¥____元(大写:人民币____元整),定金支付后本协议即刻生效。
4.若甲方在收到定金后,在双方签订房屋买卖合同前将房屋出售给第三方,甲方将被视为违约,需双倍返还定金。
5.乙方需在支付定金后的____天内,即在____日前签订房屋买卖合同,并同时支付首期房款¥____元(大写:人民币____元整)。第二期房款为¥____元(大写:人民币____元整),须在____前支付。余款以按揭贷款方式支付,买卖合同签订后一周内开始办理,一个月内完成。若超过规定时间,将被视为乙方违约,定金不予退还。
6.乙方需支付维修基金,具体金额以维修基金发票为准。
7.乙方的按揭贷款手续由乙方自行办理,甲方有义务提供必要的协助。
8.若出现未涵盖的事项,双方应通过协商解决。
甲方:_____
乙方:_____
地址:_____
地址:_____
身份证号码:_____
身份证号码:_____
时间:_____
时间:_____
2024年二手房购房定金合同经典版(三)
甲方:
乙方:
鉴于甲、乙双方秉持自愿、公平和诚实信用原则,经充分协商,就乙方购买甲方房屋事宜,特订立以下条款:
第一条:乙方所购之房位于____市____区____,以下简称该房屋。甲方已取得该房屋所有权证书(编号:_____),房屋建筑面积为____平方米,产权人为_____。
第二条:双方同意该房屋的成交价格为人民币____元。此价格为净价,所有税费由乙方承担。房屋内保留的设施设备清单如下:
第三条:乙方在签署本合同时,应向甲方支付人民币____万元作为购房定金,作为双方签订房屋买卖合同的担保。待签订房屋买卖合同时,乙方支付的定金将转为房价款。
第四条:如甲方拒绝签订房屋买卖合同,须双倍返还已收取的定金;若乙方拒绝,无权要求返还已支付的定金。
第五条:甲方应配合乙方提供办理银行贷款所需的所有材料和手续。
第六条:若甲方未如实告知乙方在签署本合同前房屋存在的出租、查封、共有权人不同意出售等情况,乙方因此拒绝签订买卖合同,甲方须双倍返还乙方支付的定金。自乙方支付定金之日起至本协议解除之日止,甲方将房屋另售他人的,应双倍返还定金。
第七条:本协议一式三份,甲、乙、丙三方各执一份,自签字之日起生效。
甲方:_____(签章)乙方:_____(签章)
身份证号码:_____身份证号码:_____
日期:
2024年二手房购房定金合同经典版(四)
双方均有权向房地产所在地的人民法院提起法律诉讼。
第十一条本合同正本一式两份,甲乙双方各持一份,副本____份,分别由房地产交易管理部门及_____持有。
甲方(签章):
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